Eladó lakás Tatabánya 39 900 000 Ft

Leírás

Azonnal költözhető, modern gyöngyszem Tatabánya szívében!

Keresed az első otthonodat, ahol a felújítás terhét már levették a válladról? Vagy befektetőként egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant szeretnél? Megtaláltad!

A Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában eladó ez a Mártírok útján található, 51 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakás, amely 2025-ben esett át teljes műszaki és esztétikai megújuláson.

Miért érdemes ezt választanod?
• Műszaki biztonság: A villamoshálózat teljes cseréje megtörtént, dedikált kiállásokkal a sütőnek és a klímának.
• Szigetelés és csend: Modern, kétrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Biztonság: Több ponton záródó, új biztonsági bejárati ajtó védi az otthon nyugalmát.
• Modern stílus: Friss festés, glettelés és igényes laminált parketta várja az új lakót. Itt tényleg nincs más dolgod, csak kicsomagolni!

Környék és infrastruktúra
A lakás egy 4 szintes, szigetelt társasház első emeletén található. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden karnyújtásnyira van:
• Üzletek, posta, bankok gyalogosan pár perc alatt elérhetőek.
• Kiváló közlekedési lehetőségek (buszmegálló, vasútállomás a közelben).
• Iskolák, óvodák és orvosi rendelő a közvetlen környezetben.

Fenntartási költségek (rezsi):
Az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, köszönhetően a szigetelésnek és a korszerű nyílászáróknak:
• Távhő: A leghidegebb téli hónapban is csak 21.000 - 23.000 Ft (melegvízzel együtt).
• Közös költség: 12.000 Ft (tartalmazza a lépcsőház fűtését, világítását, takarítását, szemétszállítást, valamint a biztosítási és felújítási alapot).

Egyéb tudnivalók:
• Tehermentes, 1/1 tulajdon.
• Azonnal költözhető!

Irányár: 39.900.000 Ft

Ne maradj le róla, nézzük meg együtt még ma!

Farkas Gergely Dot-Ing Ingatlaniroda
Telefonszám: 06 30 322 1015 Email: farkas.gergely@dot-ing.hu