Eladó lakás Zalaegerszeg 56 000 000 Ft

Leírás

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Emeleten Emelet száma: 2 Épület emeleteinek száma: 2 Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Újszerű Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2017 Alapterülete: 89 m2 Szobák száma: 2 + 2 szoba Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Házközponti meleg víz Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Házközponti egyedi mérővel Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Redőny, Légkondicionáló, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Kaputelefon, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: D Egyéb jellemzők: Erkély Tv, Internet: Kábeltévé, Internet Közelben: Iskola, Óvoda, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Rezsi költség(Ft): 15000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést
Zalaegerszeg belvárosában, a Jákum F. u. 5. szám alatt eladó ez a bruttó 89 nm alapterületű, 2 szintes lakás, melynek az alsó és felső szintje is már befejezett, lakható állapotban van.

A lakás 2026. végéig bérbe van adva. (bútorozatlanul, 200.000 Ft + rezsi)
Befektetőként tovább hasznosítható; saját célra történő vásárlás esetén pedig - a jelenlegi bérlővel is egyeztetve - birtokba vehető.

Az ingatlan teljes 2. emelete osztatlan közös tulajdonban van. A szinten 2 lakás található, amihez használati megosztási szerződés is tartozik. Mindkét lakás önálló, egyedi mérőkkel rendelkezik. Ennek nem minden bank vállalja a hitelezését.

Az alsó szint elrendezése: amerikai konyha, nappali, szoba, előszoba, fürdőszoba és WC 52,25 nm alapterülettel, amihez tartozik egy 7,5 nm alapterületű fedett, belső udvarra néző erkély.

A lakás feletti tetőtérben kialakításra került 2 félszoba (hűtő-fűtő klímákkal, illetve radiátorokkal felszerelten) és egy zuhanyzó WC-vel, aminek megközelítése lakáson belüli fa szerkezetű lépcsővel lehetséges.
A tetőtér bruttó 30,5 nm, melyből az 1,9 m feletti hasznos terület 17 nm.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy fedett gépkocsibeálló.

A ~30.000 Ft-os rezsi és közös költség az elmúlt évek tapasztalatai alapján tartalmazza a ház felé fizetendő összes díjat, átlagos hideg-meleg víz- és villanyfogyasztást, valamint a fűtést és a TV-Internet szolgáltatást.