Leírás
Befektetők figyelmébe ajánlom!!
Eladó Budapest X. kerületben egy munkásszállóként üzemelt épület.
A felújítandó épület jó befektetési lehetőség:
1. Munkásszállóként üzemelhet tovább jelenleg 125 kialakított szoba de bővíthető 155 szobára.
2. Mivel az épület lakóövezetbe esik így lakásokká is átlehet alakítani és akár értékesíteni!
Az ingatlan főbb adatai:
Telek: 4987 nm
Épület nettó beépített terület: 7210 nm
Építési éve: 1960-as évek
Az épület összközműves, önálló fűtési és meleg víz ellátó rendszerrel működik.
Alapozás, szigetelés: öntött betonsáv alap, felmenő falazat Vb váz, tégla kitöltő fallal.
Födémek: előre gyártott és monolit vasbeton.
Tetőszerkezete: héjalás, bitumenes lemezfedés (5 éve felújítva)
2001- ben korszerűsítésre került a fűtésrendszer, konyha, éterem, söröző része.
Elosztása: pince, földszínt és 3 emelet.
Szintenként mosdók, zuhanyzók, Wc csoportok és közös konyha részek vannak kialakítva.
1 db. 6 személyes teherlift működik.
Az épülethez nagy hátsó parkoló tartózik!
Az ingatlan céggel együtt eladó!
Tehermentes, 1/1 tulajdonostól
Ha érdekli ez az egyedi befektetési lehetőség vegye fel velünk a kapcsolatot!
Állunk rendelkezésére további információkért és személyes megtekintésért.
English:
Attention Investors!
For sale in Budapest’s 10th district is a building currently operating as a workers' hostel, presenting a prime investment opportunity.
This property is ideal for several uses:
Continue Operation as a Workers' Hostel: Currently configured with 125 rooms, with potential to expand to 155 rooms.
Conversion to Residential Units: Since the building is located in a residential zone, it can be transformed into apartments and sold.
Key Property Details:
Land Size: 4,987 m²
Gross Floor Area: 7,210 m²
Construction Year: 1960s
Utilities: Fully serviced with independent heating and hot water systems.
Foundation and Insulation: Cast concrete strip foundation, VB framework with brick infill walls.
Floors: Precast and monolithic reinforced concrete.
Roof Structure: Roofing with bituminous membrane (renewed 5 years ago).
Upgrades: In 2001, the heating system, kitchen, restaurant, and pub were modernized.
Layout:
Levels: Basement, ground floor, and 3 upper floors.
Facilities: Each floor has restrooms, showers, WC groups, and communal kitchen areas.
Elevator: 6-person freight elevator.
Parking: Large rear parking area.
Additional Information:
The property is sold together with the company.
It is free of encumbrances and owned by a single entity.
If you are interested in this unique investment opportunity, please contact us!
We are available for further information and personal viewings.
Panzió részletei
| Ár: | 1 500 000 000 Ft |
| Méret: | 7 210 négyzetméter |
| Azonosító: | 11324628 |
| Városrész: | Óhegy |
| Telek: | 4987 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Házközponti |
| Ingatlan állapota: | Felújítandó |
| Jelleg: | szálloda |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Építési év: | 50 évesnél régebbi |
| Szintek: | 3 szint |
| Telekterület típusa: | Négyzetméter |
| Bútorozott: | Bútorozott |