Eladó telek/földterület Balatonfüred 99 000 000 Ft

Leírás

Panorámás építési telek eladó Balatonfüreden – ritka lehetőség lapostetős házra!
Balatonfüred egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 1088 m²-es, belterületi, lakóövezeti építési telket, mely nagyon szép panorámával büszkélkedhet – a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre nyíló kilátás itt mindennapos élmény!
A sík fekvésű telek szélessége 19–20 méter, így remek lehetőséget biztosít egyedi elképzelések megvalósítására. Különleges adottsága, hogy azon kevés övezetek egyikébe tartozik, ahol lapostetős épület is építhető – ez ritkaság a környéken!
A terület Lke (kertvárosias lakóövezet) besorolású, az alábbi paraméterekkel:
- Beépíthetőség: 20%
- Építménymagasság: max. 5,5 méter
- Szabadonálló beépítési mód
- 60% zöldfelület előírás
- 2 rendeltetési egység is elhelyezhető a telken (pl. kétlakásos ház/ikerház)
A közművek közül a víz és a csatorna a telken belül, a villany a telekhatáron található. Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető.
Ez a telek nem csupán egy üres parcellát jelent, hanem egy valódi lehetőséget egy különleges, modern stílusú panorámás otthon vagy akár kétlakásos családi ház megvalósítására.
Ne maradjon le róla, hívjon!


Panoramic Building Plot for Sale in Balatonfüred – Rare Opportunity for a Flat-Roof House!

In one of Balatonfüred’s quiet yet easily accessible areas, I offer for sale this 1,088 m² residential building plot with a stunning panoramic view – the sight of Lake Balaton and the Tihany Peninsula is an everyday experience here!

The flat plot is 19–20 meters wide, offering an excellent opportunity to realize unique architectural plans. A special feature is that this area is one of the few where flat-roof buildings are permitted – a true rarity in the region!

The land is classified as Lke (suburban residential zone) with the following parameters:

Buildable area: 20%

Maximum building height: 5.5 meters

Freestanding building layout

60% green space requirement

Up to 2 residential units allowed (e.g., duplex)

Utilities: water and sewage on-site, electricity at the plot boundary. The property is easily accessible via paved road.

This is more than just a plot – it’s a true opportunity to build a modern panoramic home or a two-unit residence in one of Balatonfüred’s most desirable areas.

Don’t miss out – call now!


Panoramagrundstück in Balatonfüred zu verkaufen – Seltene Gelegenheit für ein Flachdachhaus!

In einem ruhigen und dennoch sehr gut erreichbaren Teil von Balatonfüred biete ich dieses 1.088 m² große Baugrundstück zum Verkauf an – mit einem wunderschönen Panoramablick auf den Balaton und die Halbinsel Tihany!

Das ebene Grundstück ist ca. 19–20 Meter breit und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung individueller Bauideen. Eine Besonderheit ist, dass in diesem Gebiet auch Flachdachhäuser zulässig sind – eine echte Rarität in der Region!

Baugebietsklassifizierung: Lke (Vorstädtisches Wohngebiet) mit folgenden Parametern:

Bebauung: max. 20 %

Gebäudehöhe: max. 5,5 Meter

Freistehende Bauweise

60 % Grünflächenanteil

Es dürfen bis zu 2 Wohneinheiten errichtet werden (z. B. Doppelhaus)

Wasser und Abwasser befinden sich auf dem Grundstück, Strom liegt an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar.

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein leeres Stück Land – es ist eine einmalige Chance, ein modernes Panoramahaus oder ein Zweifamilienhaus zu bauen.

Verpassen Sie es nicht – rufen Sie an!


Панорамный участок под застройку в Балатонфюреде — редкая возможность построить дом с плоской крышей!

В тихом, но легко доступном районе Балатонфюреда предлагается на продажу земельный участок площадью 1088 м² под индивидуальное жилищное строительство с великолепным панорамным видом на озеро Балатон и полуостров Тихань — такая красота будет частью вашей повседневной жизни!

Ровный участок шириной 19–20 метров идеально подходит для реализации уникального архитектурного проекта. Особенность участка — возможность строительства дома с плоской крышей, что редкость для этого региона.

Категория: Lke (пригородная жилая зона), параметры:

Плотность застройки: 20%

Максимальная высота здания: 5,5 м

Свободная застройка

Не менее 60% — озеленение

Возможно строительство двух жилых единиц (например, двухквартирного дома)

Вода и канализация находятся на участке, электричество — на границе. Участок легко доступен по асфальтированной дороге.

Это не просто участок — это реальная возможность построить современный панорамный дом или двухквартирное жильё в престижной части Балатонфюреда.

Не упустите шанс — звоните!