Eladó telek/földterület Budapest III. ker 990 600 000 Ft

Leírás

Exkluzív befektetési lehetőség a Római-parton – közvetlen Duna-parti építési telek eladó

Eladásra kínálunk egy 4.300 m²-es fejlesztési telket Budapest III. kerületében, a dinamikusan fejlődő Római-parton, a Kossuth Lajos Üdülőpart csendes részén. A Duna-parti fekvés és a festői környezet kivételes lehetőséget biztosít ingatlanfejlesztők és befektetők számára, különösen most, hogy 2025 januárjától ismét engedélyezett az építkezés a területen.

Telekadatok és fejlesztési lehetőségek:
Építési övezet: K-Rek/3 – különleges rekreációs övezet
Beépíthetőség: 15%
Szintterületi mutató: 0,4
Terepszint alatti beépíthetőség: 20%
Maximális épületmagasság: 7,5 m (az épület legmagasabb pontja 9,5m)
+ 5 % beépíthetőség vehető igénybe csónakház építésére.

A közel egy évtizedes építési korlátozás feloldásával a Római-part új beruházási hullám előtt áll, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet. A telek különleges lehetőséget nyújt egy exkluzív apartman vagy turisztikai fejlesztésre egy Budapest egyik legkedveltebb vízparti lokációján.

Ez most a legnagyobb eladó fejlesztési telek a Rómain, ne maradjon le erről az egyedülálló befektetési lehetőségről!

A telek céges tulajdonban van, a feltüntetett irányár az Áfát tartalmazza.
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: TK061241-NOK