Eladó telek/földterület Dömsöd 23 000 000 Ft

Leírás

Építési telek eladó Dömsödön, a Ráckevei–Soroksári-Dunaágtól mindössze két utcányira!



Eladó egy 551 m²-es építési telek Dömsödön, kiváló elhelyezkedéssel, nyugodt környezetben, mégis közel a Duna-ág szépségéhez.



Ár: bruttó 23 millió Ft (irányár)

Ha igény van rá, akkor bejelentett tervdokumentáció és látványterv: +3 millió Ft/terv/ingatlan rendelkezésre áll.



Főbb jellemzők:

• Telekméret: 15 m széles × 37 m hosszú (551 m²)

• Közművek: víz és csatorna a telken belül, villany az utcában, beköthető

• Beépíthetőség: 30%

• Építhető: maximum 2 lakásos ingatlan

• Bejelentett tervdokumentáció és látványterv rendelkezésre áll



Ez a telek remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik alapján, de gyorsan és gördülékenyen szeretnének házat építeni, hiszen az engedélyezési folyamat már elő van készítve.



Lke-2 (kertvárosias lakó építési övezet) előírásai:

Dömsöd Helyi Építési Szabályzata16/2024.(IX.23.)



Az Lke-2 építési övezetben az építési telken több épület telepíthető a következők

szerint -

- a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 1 kiszolgáló épület,

- a 600 m2 területnél nagyobb, de az 1200 m2 területnél kisebb méretű építési telken

legfeljebb 1 főépület és legfeljebb 2 kiszolgáló épület,

- az 1200 m2 vagy annál nagyobb területű építési telken legfeljebb 2 főépület és

legfeljebb 2 kiszolgáló épület helyezhető el.



Az Lke-2 építési övezetben

- a 600 m2 területű vagy 600 m2 – nél kisebb területű építési telken (az összes épületben)

összesen legfeljebb 2 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 1 lakás

helyezhető el,

- a 600 m2 területnél nagyobb építési telken (az összes épületben) összesen legfeljebb

3 önálló fő rendeltetési egység, és ezen belül legfeljebb 2 lakás helyezhető el,

- állattartó rendeltetés kiszolgáló rendeltetésként, kiszolgáló épületben vagy

melléképítményben helyezhető el,

- a megengedett legnagyobb épületmagasság oromfalas épület esetében 5,0 méter