Eladó telek/földterület Gomba 25 500 000 Ft

Leírás

ELADÓ Tulajdonostól Lakóövezeti 1489 nm építési telek Budapesttől 20 percre - Gomba településen

Budapesttől 20 percre, az M4-es autópályától 1,5 km-re, csendes-rendezett, aszfaltozott utcában panorámás 1489 nm-es építési telek eladó. Az utcában normális exisztenciával rendelkező lakók laknak.

KÉPEKET KÉRHET: hello(kukac)foxgrafika(pont)hu email címre küldve kérést.

INGATLAN TULAJDONSÁGAI:
Telek méret: 1489 nm
Utcafronti szélesség: 21,28 m
Telek hosszúsága: 70,11 m
Cím: 2217. Gomba, Völgy utca hrsz. 915
Közművek az utcában, a telek előtt: víz, csatorna, villany, gáz, valamint internet és TV kábel.
Jelen pillanatban az ingatlan nincs körbekerítve.

A TELEPÜLÉSRŐL:
Gomba település gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik. Ez a Gödöllői dombságban meghúzódó pompás település maximális kikapcsolódást és feltöltést ad.
Gomba nagyon jól felszerelt, a településen megtalálható: óvoda, bölcsőde, iskola, háziorvos, egészségház, polgármesteri hivatal, Bankfiók és ATM, közért, ABC, gyógyszertár, pizzéria, cukrászda, söröző, dohánybolt, péküzlet, piac, hatalmas zöld pihenőhely, modern játszótér, rendezvényház, horgásztó, számos túraútvonal...
Legyen Ön is ennek a vadregényes tájjal rendelkező település lakosa. Irány Gomba!
Keressen bizalommal, további képeket e-mailben tudok küldeni, írjon a hello(kukac)foxgrafika(pont)hu email címre.

Irányár: 17.126 Ft/nm

**Kérem ingatlanos referensek ne keressenek - köszönöm, hogy tiszteletben tartják kérésemet.**

—----------------------- ÉPÍTÉSI ÖVEZETEKRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK-—---------------------
AZ ÉPÍTÉSI ÖVEZETEKRE VONATKOZÓ RÉSZLETES ÉPÍTÉSI ELŐÍRÁSOK
A BEÉPÍTÉSRE SZÁNT TERÜLETEK ÖVEZETEI
Lakóterületek
LF-1 Övezet[29]
11. § (1)[30]Az LF-I övezet jellemzően a lakóépületek, valamint a lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kézműipari és igazgatási épületek elhelyezésére szolgál.
(2)[31],[32] Az LF-I lakóterületen elhelyezhető:
a) Lakóépület, 1 db, legfeljebb két lakással, vagy két egylakásos épület
b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
c) az építési övezet telkein elhelyezhető legnagyobb la­kás­szá­mot meg nem haladó számú egységet magában foglaló szál­láshely szolgáltató épület
d) kézműipari építmény
e) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
(3) [33] A területen megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5.
(4) A megengedett építménymagasság 4,5 m.
(5) A terület telkein megengedett legnagyobb beépítettség 30 %.
(6) A kialakítható legkisebb telekméret 750 m².
(7) A terület telkein a megengedett legkisebb zöldfelület legalább 40 %.
(8)[34] Az övezetben a beépítési mód kialakult, az új telekosztások esetében oldalhatáron álló, vagy szabadon álló, az övezeti jelben meghatározva.