Eladó telek/földterület Győr 360 000 000 Ft

Leírás

Fejlesztési terület eladó Győrben, az M1, Keleti elkerülő útnál!

Rendkívül jó földrajzi elhelyezkedés, közvetlen autópálya-, repülőtéri- és vasúti kapcsolattal rendelkezik.

A régió GDP-nek több mint 70 %-a Győrben képződik.

Fejlesztési terület: 59600 nm.

Övezeti besorolás:

GKSZ (Gazdasági-Kereskedelmi-Szolgáltató terület)

Az övezet elsősorban a védőtávolságot nem igénylő üzemi, kereskedelmi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, valamint az egyéb kereskedelmi, szolgáltató, ellátó építmények elhelyezésére szolgál.

LEHETSÉGES FUNKCIÓ:

a) nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek;

b) a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és az alkalmazottak számára szolgáló lakások;

c) kereskedelmi, raktár-kereskedelmi épület, legfeljebb 10.000 m2 bruttó szintterületig;

d) ellátó, szolgáltató épületek;

e) irodaépület;

f) parkolóház;

g) üzemanyagtöltő, autómosó;

h) közlekedési és szállítási építmények;

i) sportépítmény;

j) valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló és kiegészítő, egyéb épületek, építmények.

Beépíthetőség: 50 %

Építhető szintek: 4

Minimális zöldfelület: 25 %

Max. építmény magasság: 12,5 m

Az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

Development land for sale in Győr, at the M1, Eastern bypass road!

Extremely good geographical location, with direct motorway, airport and railway connections.

More than 70 % of the region's GDP is generated in Győr.

Development area: 59600 sqm.

 

Zoning classification:

GKSZ (Economic-Commercial-Service Area)

The zone is intended primarily for the location of structures for commercial activities, warehousing and other commercial, service and supply structures not requiring a protective distance.

POSSIBLE FUNCTION:

a) buildings for non-disturbing economic activities;

b) dwellings for the owner, occupier and employees within the commercial use building;

c) commercial, warehouse-commercial buildings up to 10,000 m2 gross floor area;

d) supply and service buildings;

e) office buildings;

f) parking garage;

g) petrol filling station, car wash;

h) traffic and transport buildings;

i) sports facilities;

j) and other buildings and structures serving and ancillary to economic activities.

Buildability: 50 %.

Buildable levels: 4

Minimum green area: 25 %

Maximum building height: 12,5 m