Eladó telek/földterület Kakucs 140 000 000 Ft

Leírás

KAKUCSON, AZ M5-ÖS AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN ~25,5 HEKTÁROS ERDŐ ELADÓ

 

Budapesttől mindössze kb. 40 km-re, Kakucs térségében, az M5-ös autópálya és a település között eladó egy 1/1 tulajdonú, kb. 25,5 hektáros, jelenleg erdő művelési ágú ingatlan.

 

A terület kedvező elhelyezkedése, mérete és megközelíthetősége miatt kiváló lehetőség mindazok számára, akik nagyobb kiterjedésű, autópálya-közeli erdőterületet keresnek Budapest agglomerációjában. Az ingatlan hosszú távon értékálló befektetést jelenthet, miközben jelenlegi adottságai alapján erdőgazdálkodási, faállomány-hasznosítási vagy egyéb, jogszabályoknak megfelelő célokra is alkalmas lehet.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

Teljes terület: kb. 25,5 ha

Tulajdoni forma: 1/1 tulajdon

Elhelyezkedés: Kakucs térsége, Budapesttől kb. 40 km-re

Megközelítés: M5-ös autópálya közelsége

Jelenlegi művelési ág: erdő

 

A terület erdészeti állományának főbb adatai:

kb. 10,02 ha tarra vágva, kituskózva

kb. 8,5 ha hazai nyár, 92 m³/ha

kb. 2,19 ha vágásérett akác, 157 m³/ha

kb. 2,62 ha vágásérett akác, 183 m³/ha

kb. 0,26 ha fekete fenyő, 165 m³/ha

kb. 1,76 ha „nem erdő” besorolású, előírás nélküli terület

 

Fontos információ, hogy a meghirdetett vételár nem tartalmazza a kb. 4,81 hektáron található, lábon álló vágásérett akác faállomány értékét, amelyre a vágási engedély várhatóan hamarosan rendelkezésre áll. Ennek megfelelően a faállomány külön megállapodás tárgyát képezheti.

 

A vevő választása szerint az ingatlan:

1. változat:

a vágásérett akác faállomány nélkül, 140 millió Ft-os áron vásárolható meg;

2. változat:

a teljes, jelenlegi faállománnyal együtt, változatlan állapotban, +25 millió Ft felár ellenében szerezhető meg.

Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik Budapesthez közel, az M5-ös autópálya térségében keresnek nagy méretű, jól megközelíthető erdőterületet, akár saját célra, akár hosszú távú vagyongazdálkodási, erdőgazdálkodási, illetve befektetési szempontból.

 

Ár: 140.000.000 Ft

Faállománnyal együtt: 165.000.000 Ft

 

További információért és a terület megtekintéséért keressen bizalommal.