Eladó telek/földterület Nyúl 89 000 000 Ft

Leírás

Rendkívüli  adottságokkal rendelkező, visszafogott luxus hangulatú belterületi, egész évben jól megközelithető, gyönyörű, napsütötte hegyoldali építési telek, a hegycsúcson fekvő könnyűszerkezetes házzal eladó.

Dupla utcafront, egy jövőbeli építkezést figyelembe vevően előkészített, előparkosított környezet, és kíváló méretarányok ( kb. 96 m x 40 m ) jellemzik a területet.
A telek adottságai ritka lehetőséget kínálnak: egyszerre alkalmas egy rövid távon megvalósítható házfelújításra, illetve hosszabb távon egy exkluzív, a borvidéki hegyoldalba illesztett, kis léptékű birtok kialakítására egy második lakóingatlannal.
A jelenlegi tulajdonos egy több szintes, tagolt funkciókkal rendelkező ingatlanegyüttes koncepcióját készítette elő, amely minden szintről szélesen feltáruló zöld panorámát biztosít. A látvány egyszerre lenyűgöző és nyugodt, a telken közlekedve különleges térélményt ad.  
Olyan leendő tulajdonost tartunk ideálisnak, aki a lehetőségeket felismeri és erős kivitelezői szemlélettel közelít egy különleges ingatlanhoz. Aki nem riad meg némi merészséget igénylő projekttől, hanem lehetőségként tekint rá.
Az 3821 m2-es terület Győrtől pár percre Nyúl-hegyen festői, örökpanorámás környezetben, falusias lakóövezetben található, víz- és villany bekötéssel, közvilágítással rendelkezik.
A belső két szintes, br. 80 m2-es ház 2008-ban könnyűszerkezetes technológiával épült, benne nappali-konyhát, gardróbhelyiséget, zuhanyzót és két tetőtéri szobát alakítottak ki.

A hegytetőn méltóságteljesen elhelyezkedő lakóház és a monumentális dupla utcafrontos terület olyan ritkaság, amelyből a piacon egyszerűen elfogyott az utánpótlás. Ami itt van, az az utolsó darabok egyike, egy zseniális vízió alapjai.

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Nyúl a Sokorói-dombság egyik legkedveltebb települése, amelyet a gyönyörű természeti környezet, a szőlőhegyek és a Nyúl-hegy páratlan panorámája tesz igazán különlegessé. A község ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, miközben Győr és az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető.
A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, autóval, autóbusszal, vonattal, valamint a kiépített kerékpárutaknak köszönhetően kerékpárral is kényelmesen megközelíthető. Nyúl tökéletes ötvözete a természetközeli életérzésnek és a városi szolgáltatások közelségének.

A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!