Eladó telek/földterület Pécs 1 100 000 000 Ft

Leírás

Az ingatlan fő jellemzői:

Eladásra szánt terület mérete: 58.975 m2

Földterület bővíthetősége: 90.863 m2 (beépítetlen területek), a közvetlenül szomszédos, beépítetlen telkeket (2 db) figyelembe véve.

Beépíthetőség: 50 %;

Minimális zöldfelület mértéke: 20 %;

Maximális épületmagasság: 12,5 m;

Területi besorolás: Gksz

Szintterületi mutató: 2

Régészeti érintettsége nincs.

Természetvédelmi területtel való illetve Natura2000-es övezet által való érintettsége nincs.

Ökológiai hálózat által érintettsége nincs.



KÖZMŰVEK

 

Elektromos áram:

Ingatlanon lévő, saját tulajdonban lévő transzformátor 400 KVA Siemens TS 5644. 3 x 577 A 

Gázellátás:

G 65-ös  mérő

Vízellátás:

NA 200-as vezetékről csatlakozik a telepre egy PE  NA 100-as vezeték, mely a telepen É-D és K-NY irányban halad, majd NA100-as acélcsőbe,  KPE 40-es cső van befűzve a tűzivíz tározóig. Főmérő:  MKS 100-as típusú mérő.  A szennyvíz és csapadékvíz elvezetése megoldott.

Szennyvíz:

NA 300 –as vezeték

 Tűzivíz tározó:

3 db 50 m3 kapacítás/db, 2 db tűzcsap

ÉPÜLETEK:

1. jelű épület (Főépület, irodaház): 895 m2 

2. jelű épület (Kazánház): 146 m2

3. jelű épület (Műhely - Raktárcsarnok) 2.330 m2

4. jelű épület (Raktárépület) 1.392 m2

5. jelű épület (Garázs, kocsiszín) 805 m2

egyéb építmények (palacktároló, utak, térvilágítás, műtárgyak)

A terület jelenlegi beépítettsége cca. 10 %-os, jelentős a fejleszthetőség.

A fennmaradó terület, ellátott úttal és csapadékvíz elvezető csatornával. A terület maximum 16 db önálló területre is megosztható, csatolva (Önkormányzat műszaki osztályával egyeztetve). Természetesen lehetőség van más jellegű megosztásra is.

Lehetőség van arra, hogy amennyiben beépítetlen területre van igény, az ingatlan eladására vonatkozó előszerződés megkötését követően, az ingatlanon található épületek és építmények lebontásra kerüljenek.