Eladó telek/földterület Pócsmegyer 23 900 000 Ft

Leírás

Remek elhelyezkedéssel Pócsmegyeren!

Pócsmegyer, Surány I csendes, nyugodt és mégis rendkívül közkedvelt területén, a Bükkös utcában telek ELADÓ!
Egy igazi gyöngyszem! A környék maga a nyugalom szigete! A Dunapart páratlan szépsége könnyedén megközelíthető, akár kényelmes sétával is.
A telek mérete 515nm-es, közel 17 méteres utcafronttal.
Övezeti besorolása Lke-2 mely 15%-os beépíthetőséggel számolva 85nm-es alapterületű ingatlan építését engedélyezi tetőtér beépítésével.
A víz és a villany korábban bevezetve míg a csatorna és a gáz az utcában helyezkedik el így rákötés viszonylag egyszerűen kivitelezhető.
Lke-2 övezeti besorolás:
-beépítés jellemző módja: szabadonálló
-legnagyobb beépíthetőség: 15%
-legkisebb beépítendő zöldfelület: 70%
-épületmagasság: 4,5 méter
-párkánymagasság: 6 méter

A telken 2, különálló tárolót is találunk melyek akár felvonulási épületként is funkciónálhatnak.

Foglalja el új lakhelyét még 2025-ös év közepén!
A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

A telek főbb adatai:
-515m2-es nagysággal rendelkezik
-A víz és villany korábban bevezetve míg a csatorna és a gáz az utcában
-Az utcafront 17 méteres míg a hosszúsága 30 méter
-15%-os beépíthetőséget biztosít az övezeti besorolása ami közel 85nm-es lakóingatlant feltételezhet
-A telken található 2 kisebb méretű tároló

Közlekedése:
-Budapest 30 perc alatt az érhető el autóval.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)