Leírás
HOBBIBORÁSZOK FIGYELEM!
Ravazd rendkívül kedvelt, csendes, festői szépségű természeti környezetében, 3999 m2-es, villannyal (3 x 16 A) ellátott, 32 m UTCAFRONTÚ telken lévő, 51 m2-es kiváló állapotú présház/hétvégi ház/nyaraló/zártkert, 20,92 m2-es borospince kapcsolattal, 17,92 m2-es terasszal és 3,8 m2-es különálló kerti zuhanyzóval, panorámás kilátással eladó.
Ár: 60.000.000 Ft.
Érd.:+36-20/573-76-77
Épületen belül villany (3 x 16 A) és víz (90 m mély új béléscsővel biztosított kútról) megtalálható!!!
Az ingatlan zártkerti ingatlan, mely tulajdoni lap szerint 3 db hrsz-on az alábbiak szerint került bejegyzésre:
1. zártkert, „szőlő” 992 m2
2. zártkert, a., „kert” 704 m2
b., „szőlő” 1311 m2
3. zártkert, „kert és gazdasági épület” 992 m2
Fentikre tekintettel Földtörvény hatálya alatt áll, így kifüggesztése szükséges!!!!!
A 2021-ben teljes felújításon átesett présház lakhatásra is alkalmas.
Az építmény egyéb és műszaki jellemzői a következők:
- épületen belül villany és kútról biztosított víz megtalálható
- falazata tégla, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel
- fűtése jelenleg kandallóval biztosított, de a villamoshálózat hűtő-fűtő klíma kiépítését is lehetővé teszi
- az építmény kétszintes, alsó szinten, lakhatás igény esetén, konyha – étkező – nappalivá könnyen alakítható, belső falakon és aljzaton, víz és csatorna kiállás/előkészítés/elvezetés, fürdőszoba és WC épületen belüli kialakítás esetén
- emeleten hálószoba előkészítés kb. 20 m2-es, ami jelenleg szerkezetkész állapotot tükröz, hajópadlóval burkolva
- udvaron jelenleg különálló kerti zuhanyzó és WC is kiépítésre került 2021-ben villanybojlerrel ellátva
Fenti ingatlan és terület kiválóan alkalmas borászoknak, hobbiborászoknak, de életvitelszerű tartózkodásra is, akik a festői szépségű, panorámás területeket preferálják.
A terület jelenleg is gondosan karbantartott, 17 sor 100 m-es szőlősorból áll, évente átlagban 3000 l bor hozammal.
A borászathoz tartozó eszközök (daráló, prés, tölgyfahordók, kóracél hordók, stb.) a fenti vételár részét képezik.
Telek/földterület részletei
| Ár: | 60 000 000 Ft |
| Méret: | 3 999 Négyzetméter |
| Azonosító: | 11613517 |
| Irodai azonosító: | 126372 |
| Cím: | Ravazd |
| Telek: | 3999 Négyzetméter |
| Jelleg: | belterület |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Otthon Centrum - Győr, Batthyány tér
GyőrBatthyány tér 6.
Elvit Győr
GyőrBajcsy-Zs. u. 50.
A-Z Új Otthon Ingatlaniroda
GyőrCuha u. 7.