Eladó telek/földterület Zalaegerszeg 79 900 000 Ft

Leírás

Ön nagyban játszik? Mi is. Zalaegerszeg-Andráshida legkeresettebb részén, a Körmendi úton eladó egy 9 546 m²-es ipari-gazdasági terület, ahol a szabályozás (GKSZ-4) és a lokáció találkozik a profitmaximalizálással.

- WHY THIS? – MIÉRT EZ A LEGJOBB DÖNTÉS MOST?

SKÁLÁZHATÓSÁG: A hirdetett 9 546 m²-es telek mellett a közvetlen szomszédos, azonos méretű terület is megvásárolható. Egyben közel 2 hektáros egybefüggő területet kap, ami a régióban ritka kincs!
KIEMELKEDŐ BEÉPÍTHETŐSÉG: 40%-os beépíthetőség: Hatalmas alapterületű csarnok, raktár vagy központ húzható fel.
10,5 m építménymagasság: Ideális magasraktározáshoz vagy többszintes szolgáltató egységhez.

RUGALMAS FELHASZNÁLÁS (GKSZ-4):
Gazdasági/Kereskedelmi: Logisztikai központ, raktárbázis, bemutatóterem vagy szervizközpont.
Munkásszálló opció: A „-m” kiegészítő kód lehetővé teszi munkásszállás létesítését (hiánypótló beruházás a környéken!).
Vegyes funkció: Az épületen belül szolgálati lakás is kialakítható a személyzet vagy a tulajdonos részére.

LOGISZTIKAI优势 (ELŐNY): A Körmendi úton elhelyezkedve az infrastruktúra adott. Gyors elérés az osztrák/szlovén határ felé és az M7-es autópályához. A munkavállalók számára a tömegközlekedés (buszmegálló) karnyújtásnyira van.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK RÖVIDEN:
Helyszín: Zalaegerszeg-Andráshida, Körmendi út.
Övezet: GKSZ-4 (nem jelentős zavaró hatású gazdasági terület).
Adottság: Biztonságos környezet, jól beágyazott ipari szomszédság, panorámás telek.

BEFEKTETŐI EXTRA:
Tisztelt Befektető! Tudjuk, hogy a számok döntenek. Komoly vételi szándék és a két terület együttes megvásárlása esetén a tulajdonos egyedi, személyre szabott árazást biztosít!

Ez a telek nem csak földterület, hanem egy kész üzleti terv alapja. Ne várjon, amíg a versenytársai lépnek!

Részletes övezeti tájékoztatásért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!


(A kereskedelmi, szolgáltató övezet a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál, mely rendeltetések között kereskedelmi, szolgáltató és szállás épület is elhelyezhető. A szállás épületek közül a munkásszállások elhelyezhetőségét az egyes övezeti jelekben „-m” kiegészítő kód rögzíti. A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás elhelyezhető. Önálló lakó rendeltetésű épület nem létesíthető. Az övezetekben az előkert területén belül elhelyezhető a gazdasági területet kiszolgáló porta rendeltetésű épület.)