Leírás
BALATONFŰZFŐN, a Balaton ÉK-i öblében, Balatonalmádi és Balatonkenese szomszédságában, csendes, zöldövezeti, családi és üdülőházas környezetben, ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES utcában, a Tobruki strandtól mindössze 1,8 km távolságra ELADÓ ideális méretű és tökéletes fekvésű 622 m2-es saroktelken fekvő, részleges balatoni és tájpanorámás üdülőépület, mely lakóházzá nyilvánítható.
A DNY-i tájolású, földszintes, 2 szoba + nappalis nyaraló 1995-ben épült szezonális használatra, így fűtési rendszer nem került kiépítésre, kémény azonban rendelkezésre áll, a későbbiekben kialakítható. A karakteres épület egy 1,5 m2-es tárolóval és egy fedett 16,5 m2-es kocsibeállóval rendelkezik az utcafronti bejárat felől, valamint egy félig fedett 21 m2-es nappaliból csatlakozó hátsó terasz került kialakításra, mely az ősfákkal, cserjékkel és örökzöldekkel körbeölelt hátsó kertre néz. A kerti növényzet locsolására kerti csap áll rendelkezésre.
Közművek tekintetében gáz nem került bevezetésre az épületbe.
A településen belüli remek fekvésén túl egy viszonylag fiatal épületről, és egy jól megépített házról beszélhetünk, mely belső kialakításában, arculatában őrzi a '90-es évek hangulatát, ez azonban minimális ráfordítással és fantáziával könnyen a 2026-os trendeknek megfelelő ízlésre formálható (amerikai konyha kialakítása, fürdőszoba- illemhelyiség egybenyitása-burkolatfrissítése, zsalugáterek divatosabb színűre festése stb.)
Jó adottságú ház, amiben van fantázia.
A szabadonálló, nyeregtetős épület alapozása monolit beton sávalap, főfalai B30-as téglából, kéménye és a teherhordó pillérek kisméretű téglából épültek. Nyílászárói jó állapotú fa nyílászárók, a bejárati ajtók kivételével mindenhol zsalugáterrel ellátva, tetőfedése Bramac cserépfedés.
Jelenleg a hűtés-fűtésért egy, a nappaliban elhelyezett Gree klíma felel, a használati melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.
Ajánlom ezt a házat mindazok figyelmébe, akik állandó otthonukat vagy nyaralójukat keresik egy természetközeli, jó levegőjü környéken, távolabb a 71-es út zajától és a strand nyüzsgésétől, mégis sétatávolságra minden fotosabb közintézménytől és szolgáltatótól.
Balatonfűzfőn iskola, óvoda, bölcsöde egyaránt elérhető, a helyi buszjárat megállója mindössze 350 m-re van az ingatlantól, illetve a település Veszprémtől 15 km, Siófoktól 30 km, Budapesttől pedig mindössze 1 órás autóútra fekszik.
https://my.matterport.com/show/?m=H32rT4txEHW
További kérdéseivel, megtekintés végett keressen bizalommal, nézzük meg együtt ezt a sok lehetőséget magában rejtő házat!
Üdülő/nyaraló részletei
| Ár: | 89 000 000 Ft |
| Méret: | 95 négyzetméter |
| Azonosító: | 11646348 |
| Irodai azonosító: | 359995 |
| Cím: | Víztorony utca |
| Telek: | 622 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Jelleg: | Üdülő |
| Egész szobák: | 3 |
A hirdető adatai
Környéken több ingatlant hirdető irodák
Kinczli József
PécsKlapka u 15
DH Pécs Kincses
PécsKincses út 1
DH Pécs Hungária
PécsHungária út 43