Leírás
Balatonlelle kedvelt kertvárosi részén, csendes
mellékutcában, jó szomszédokkal, egyszintes, a közelmúltban
felújított nyaraló (lakóház minősítésű), gondozott, nagy
telekkel eladó!
- A Balaton part, a vitorláskikötő távolsága kb. 1,8 km.
Kizárólag irodánk kínálatában!
- Lido Home Balatonlelle eladásra kínál egy balatonlellei, jó
adottságú lakóingatlant a központtól (SPAR, vasútállomás,
szabadtéri színpad stb.) kb. 1300 m-re, közelében általános
iskola, óvoda, kisebb boltok, cukrászda stb.
- Az ingatlan jellemzői:
- A vegyes falazatú (vályog + tégla) ház az 1940-es években
épült, amelyet teljes körűen felújítottak
2020-ban. A felújítás kiterjedt az épület lábazati
szigetelésére, falon belüli gépészet (víz, villany) cseréjére, új
tetőszerkezet építésére, Tondach cseréppel való fedésére, új fa,
hőszigetelt üvegezésű homlokzati nyílászárók beépítésére,
padlóburkolásokra, festésre, új beépített konyha készült és új
fürdőszoba zuhannyal, mosdóval, WC-vel. Az épület hátsó,
dél-keleti oldalához kb. 31 m2-es terasz (ebből 20 m2
fedett) kapcsolódik Barabás kő térburkolattal.
A lakóház belső hasznos alapterülete 54 m2, helyiségei:
előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba. Mivel a
házat az utóbbi években nyaralóként használták telepített fűtés
jelenleg nincs, de az épületnek van kéménye, így kandalló, vagy
cserépkályha is beépíthető, vagy a manapság szokásos elektromos
fűtések is gyorsan telepíthetők (fűtőpanel, klíma stb.)
A kedvező alakú, nagy méretű telek 1164 m2, ahol
automata öntözés is kiépítésre került. Övezeti
besorolása Lke-5, kertvárosi lakóövezet, amely 30%-ban
beépíthető, max. 4 lakóegység alakítható ki, így akár bővítés,
vagy új épület építése is lehetséges.
- A telek első részében, különállóan, egy kb. 6
m2-es, téglaszerkezetű kertiszerszám
tároló is készült.
- A telek kerített, utcafrontján új kerítés készült, automata
kapunyitással.
Kedves Érdeklődő! Ajánlom figyelmébe ezt a
valósan jó adottságú ingatlant, amely lakóháznak, vagy
nyaralónak is kiváló lehet.
- Amennyiben ez a LIDO HOME által ajánlott, balatonlellei
kedvező elhelyezkedésű, nagy telkes ingatlan felkeltette
figyelmét, várom hívását akár este, vagy hétvégén is!
Megtekintése telefonos egyeztetést követően kellően rugalmas!
- Vásárolna, de nincs rá elegendő kerete? Kollégám díjmentes és
bank semleges hiteltanácsadással áll rendelkezésére!
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!
Üdülő/nyaraló részletei
| Ár: | 52 900 000 Ft |
| Méret: | 54 négyzetméter |
| Azonosító: | 11381551 |
| Irodai azonosító: | 162704858 |
| Telek: | 1164 Négyzetméter |
| Építőanyag: | Vegyes |
| Jelleg: | Üdülő |
| Egész szobák: | 2 |
Egyéb jellemzők
- Klíma