Leírás
BERUHÁZOK ,ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!
AZONNAL KEZDHETŐ
Exkluzív Lakópark Projekt Balatonszemesen eladó!
Balatonszemes a déli part egyik ékszere, nagyon kellemesen élhető igényes réteget vonzó település. Nem hiába hiszen több nagy fejlesztő, beruházó kedvenc lokációjává vált az elmúlt években.
A tervezett projekt Balatonszemes központi részén ,csodálatos zöldövezetben 4 db telken összesen 3696 m2 nagyságú területen valósul meg.
Közvetlen szomszédságban lévő park és romantikus tó tovább emeli értékét , a híres Kis Tücsök étterem pár perces sétára található.
A Balatoni szabad strand közelsége ,könnyed 8 perces sétára 750 méterre található amelyet jól kiépített rendezett úton tehetünk meg.
Teljesen kész építési engedélyekkel rendelkező 4X6 lakásos luxus társasház komplex, a lakások 5 % ÁFÁ-val értékesíthetőek a vásárlók felé.
A tervezett projekten összesen eladható nettó lakás m2 : 1555 m2
- teraszok : 752 m2
- 30 db Kültéri parkolóhely telken belül
-4 db teljesen egyforma társasház
A tervezett lakások m2 ára : 1,3-1,45 millió Ft (bruttó)
Társasházanként : - földszinten 3 db lakás + teraszokkal saját kertekkel
- 1. emelet 2 db lakás + teraszokkal
- 2. emelet 1 db Penthouse lakás nagy terasszal
A projekt 4 szakaszra van osztva ez által nagyon jól lehet finanszírozni!
A tervezett energetikai besorolás : AA++ a lakást vásárlók körében a lokáció után a legfontosabb tényező.
Az ár tartalmazza :
-Geodézia tervek
-Komplett engedélyezett építész tervek
-Statikus kiviteli tervek
-Gépész engedélyezési tervek
-Elektromos engedélyezési tervek
-Prémium élethű 3D renderek
-Érvényes Építési engedélyek
Az összes közművel egyeztetve van a projekt, nincsenek utólagos meglepetések!
Az Eon a terület elektromos ellátását díjmentesen megtervezi és kivitelezi ,kizárólag a hozzájárulási díj megfizetését kell befizetni.
A DRV ingyenesen fejleszti fel a víz + csatorna hálózatot, itt is csak hozzájárulási díj van illetve a telken belüli kivitelezési díjak.
Áram , víz ,csatorna már van az egyik telken így az építkezés azonnal kezdhető!
Nagyon jó infrastruktúrával.
A projekt 4 db közel hasonló méretű telken valósul meg : 856 m2, 943 m2, 952 m2, 945 m2
Övezeti besorolása: VT-5. ( városközponti )
- 40 % beépíthetőség
- min.40 % zöldfelület
- 5,5 m Építménymagasság
A teljes projekt ára :EUR 1.200.000 + 27 % ÁFA
Nagyon részletes megtérülési Cashflow is készül a Projektre .
Tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, azonnal birtokba vehető .
A projekttel kapcsolatban bárminemű kérdés esetén állunk rendelkezésére, személyes találkozással teljes körű tájékoztatást adunk.
Üdülő/nyaraló részletei
| Ár: | 1 200 000 Euro |
| Méret: | 3 696 négyzetméter |
| Azonosító: | 11377227 |
| Irodai azonosító: | 289802 |
| Építőanyag: | Kérdezzen rá a hirdetőtől » |
| Jelleg: | Üdülő |