Eladó üdülő/nyaraló Felsőörs 45 000 000 Ft

Leírás

Ha egy költségmentes, felújított, alacsony fenntartási költségű nyaralóra vágyik a Balaton vonzáskörzetében, ahol aktív pihenésként kertészkedne.
Vagy elvonulna feltöltődni hétvégente a hemzsegő város zaja elől, hogy újult erővel robbanjon bele a hétköznapokba.
Ne keressen tovább, megtalálta az Önnek megfelelő hétvégi házat, mely akár egész éves tartózkodásra is alkalmas!

https://my.matterport.com/show/?m=5obQzUUMAfa

Nyaraló vagy otthon? Nem szükséges választania, ez a ház kettő az egyben.

Veszprém megyében, FELSŐÖRSÖN , belterület határán, aszfaltozott, könnyedén megközelíthető utcában ELADÓ téliesített, kivett, felújított zártkerti nyaraló 1584 m2-es, szabályos téglalap alakú telken, TERMÉSZETKÖZELI, csendes utcában.

Tökéletes választás azoknak, akik nem kívánnak a felújítással bajlódni, és egy békés, harmonikus környezetben keresnek ingatlant.

Főbb jellemzői:
Hasznos alapterülete 31,5 m2, további 20 m2-es alvógalériával (1,25m-es belmagassággal, így az a hasznos alapterületbe nem került beszámításra), és 7,5 m2-es fedett terasszal rendelkezik.
Tégla építésű, szigetelt (12 cm-es szigetelés), új műanyag nyílászárókkal ellátott, világos, udvarra tekintő 20 m2-es nappalival, 4 m2-es fürdő és 4m2-es konyha kialakítással+ belső lépcsőn keresztül elérhető alvógalériából állnak a helyiségei.
Konyhája modern beépített bútorokkal, elektromos sütővel, főzőlappal, hűtővel, mikróval, valamint hangulatos terasza grillsütővel felszerelt.
Mk-1-es besorolású, tulajdoni lapon gazdasági épület, ami fel van tűntetve.
Bővítési lehetőség: Mk-1/1500m2/3%
Közművek: vezetékes víz, villany (nappali 1x32A , éjszakai 1x 16A), gázcsonk telken belül, szennyvízelvezetés derítőbe történik.
Internet/ kábeltévé bevezetve.
Fűtéséről energiatakarékos NOBO fűtőpanel gondoskodik, hűtő-fűtő klímával felszerelt. Kedvező rezsije havonta 12-15 000 Ft.
Telekadó évente: 27eFt.
Sík, rendezett telek tartozik hozzá gyümölcsfákkal, mely 3 oldalról bekerített, részleges panorámával a Balatonra. Remek lokáció: Veszprémtől 10 perc autóútra, Alsóörsi strandtól 4 km-re, Balatonfüred és Balatonalmádi vonzáskörzetében.

Tehermentes, 1/1 tulajdonjog, azonnal birtokba vehető,-nincs kifüggesztés, nincs szőlőtelepítési kötelezettség!

Amennyiben maradtak kérdései, és szívesen megtekintené forduljon felém bizalommal! Adottságait tekintve jó ár-érték arányú ingatlan, érdemes megnézni!