Eladó üdülő/nyaraló Mezőtúr, Belváros, 63 000 000 Ft

Leírás

Mezőtúron, a Peres holtágon vízparti, ÚJÉPÍTÉSŰ nyaraló eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Peres holtágon, 800 m2-es telken, ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 szintes, 3 hálós, 92 m2-es nyaraló eladó. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van. A vevő igényeinek megfelelően, a befejezés időtartama kb 2 hónap.

Műszaki jellemzők:
- 2024-2025-ös építési év. (ÚJÉPÍTÉSŰ, befejezés a vevő igényeinek megfelelően)
- Beton alapra, 30 cm-es wienerberger NEO okostéglából (30%energiamegtakarítás) épült
- Földszinten amerikai konyhás nappali, egy fürdő és egy wc kerül kialakításra, klíma hűtéssel
- Emeleten 3 db külön nyíló, kb 10-12 m2-es hálószoba került kialakításra 1-1 klímával
- Az tetőszerkezet ácsolt, az emeleti válaszfalak gipszkartonból készülnek.
- A földszinten a fürdő és a wc falazata ytongból készül
- A hőszigetelésről a 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók és a homlokzaton 10 cm nikecell gondoskodik, aminek a színe választható
- beltéri ajtók tömörfa szerkezetűek
- a helyiségekben tv kábelezés, riasztó kábel előkészítés, ezenkívül 6 elektromos kiállás készül, az vevő igényeinek megfelelően (lámpa nincs az árban)
- Hideg-meleg burkolatok 8.000 Ft/m2 árig egyénileg választhatóak (földszint, emelet, teljes terasz burkolat)

Udvar:
-az épület mellett található oldalsó és hátsó terasz alapterülete 57 m2, melyről csodás kilátás nyílik a vízpartra, emellett az oldalsó terasz szélességéből adódóan, autóbeállónak is használható
- az udvaron található egy dupla tartályos, 5 m3-es derítő és a hidrofor.
- a kocsibejártó és a stéghez vezető járda térköves, csakúgy, mint a zsalukő támfallal és térkővel burkolt 5x4 m-es móló, ami elektromos árammal is ellátott
- a 4x4 m-es stég teljesen új, vas vázon, fa padozattal készült.
- a telekre való bejutás egy 4m-es úszókapunk keresztül lehetséges

Környék:
Mezőtúr mellett, a 46-os főúthoz nagyon közel található, végig aszfaltozott és zúzottkővel feltöltött útvonalon közelíthető meg.

Jogi rész:
Az ingatlan művelési ág alól kivett területen épül, de a vízparti telekrész miatt, kifüggesztés útján vásárolható meg. Az átfutási idő kb 3-4 hónap.

Az ingatlan ára: 63.000.000 Ft

Referencia: Képek között található az építtető korábbi épületei

FINANSZÍROZÁS:
A Busi Home Ingatlan- és pénzügyi tanácsadó Iroda független banki és biztosítási ügyintézőként működik, így a legmegfelelőbb hitel és biztosítási lehetőségeket tudjuk Önnek megtalálni.

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
30/206-8985
www.busihome.hu
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.