Eladó vendéglátó egység Balatonlelle 320 000 000 Ft

Leírás

BALATONLELLE kereskedelmi központjában BEVEZETETT, STABILAN működő, kétszintes ÉTTEREM és BÁR eladó!

Az étterem LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ, mivel a település központja és a Balaton partja is csak karnyújtásnyira található.
Az épületet a híres MAKOVECZ IMRE egy tanítványának a tervei alapján építették, melyet aztán 1996-ban teljes körűen felújítottak.

A 665 nm-es vendéglátó komplexum egy1908 nm-es, sík, bekerített telken helyezkedik el.
A földszinti ÉTTEREM és a kiszolgáló helyiségei 235 nm-en kaptak helyet, amihez szervesen kapcsolódik egy 199 nm-es impozáns, nagy belmagasságú, fafödémes FEDETT TERASZ is.
A tetőtérben egy 198 nm-es BÁR található, ami népszerű rendezvényhelyszínként is szolgál a fiatalok körében.

Az ingatlanon jelenleg egy több mint 40 gépkocsi befogadására alkalmas SZILÁRD burkolatú, bekerített PARKOLÓ áll a vendégek rendelkezésre.

A BEJÁRATOTT, PROFITÁBILIS étterem értékesítésének egyetlen oka a tulajdonosok nyugdíjba vonulása.
Az új tulajdonosnak csak tovább kell vinnie a hagyományokat, a NÉPSZERŰ étlapot, a SIKERES rendezvényeket, esküvőket, konferenciákat, nyári tábori étkeztetéseket.
De ha nem akarja megtartani az új tulajdonos a régi profilt, akkor az ingatlan övezeti besorolása lehetőséget ad BŐVÍTÉSRE, ÁTÉPÍTÉSRE illetve szinte bármilyen funkcióval történő hasznosításra, FEJLESZTÉSRE.
Például : termelői piac, fitness központ, faiskolai lerakat, kisebb multi cégek fióktelephelyei. (TescoExpress, Euronics, MediaMarkt, Roni ABC)

Már el is készült egy 3 szintes, 40 lakásos APARTMANHÁZ tervvázlata is.
A területen a beépíthetőség maximális mértéke 80 %, a legnagyobb épületmagasság 7,5 méter.
Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, gázkonvektoros fűtésű, a meleg vizet pedig gázbojler biztosítja.

A telken a fő épületen kívül található még egy fából készült zöldséges PAVILON is.

A tulajdonosokat értékegyeztetéssel LAKÓINGATLAN beszámítása is érdekli Budapesten, vagy a Balatonnál.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.

VEVŐINK RÉSZÉRE MINDEN SZOLGÁLTATÁSUNK INGYENES!

Ha felkeltette érdeklődését a vendéglátó komplexum, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!