Eladó vendéglátó egység Budapest III. ker 539 900 000 Ft

Leírás

Mocsárosdűlőn ELADÓ egy 275 négyzetméter alapterületű TÁRSASHÁZ 966 négyzetméteres telken.



A 3 apartmanból álló társasház jelenleg egy 29 szobás szállodaként üzemel.

Az ingatlan 5 szinten 1100 négyzetméteres.

Elosztása a földszinten egy tágas közös étkezőből, 3 szobából, bárból, recepcióból, az előtérből és egy 130 négyzetméteres teraszból áll.

Az emeleteken 9-9 db saját fürdővel rendelkező 20 négyzetméteres szoba található és 1-1 36 négyzetméteres lakosztály, valamint a közlekedő és egy kiszolgáló helyiség.

Az épület alagsorában egy 125m²-es rendezvényterem kapott helyet a gazdasági helyiségek mellett, valamint rendelkezik beépíthető padlástérrel is.

Fűtéséről egy központi gázkazán gondoskodik.



A szállodához MEGVÁSÁROLHATÓ a mellette található külön helyrajzi számon lévő 759 négyzetméteres telek, ami jelenleg parkolóként funkcionál, viszont besorolása szerint akár 3 lakásos társasház is építhető a helyére.

A telek tulajdonságai:

Besorolása: Lke-1/SZ-N2

Beépíthetősége: 20%

Szintterületi mutatója: 0,5

Épületmagassága: 7,5 méter

Irányára: 139.900.000 Ft



Az ingatlanhoz készült egy értékesítési-befektetési ajánlat is, mely részletes leírást tartalmaz 3 külön befektetési lehetőségről is, ami 2 apartmanos kivitelezést és hotelként való tovább működési tervet tartalmaz.



Környékről:

Közvetlen szomszédságában található a Mocsárosdűlői parkerdő, ami egy természetvédelmi terület, valamint a közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb/nagyobb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak és a Csillagcenter bevásárlóközpont). Gyerekes családoknak nagyon ideális hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola van a közelben.

Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.