Az albérlet és a bérleti jog átruházása

A lakásbérlet egyik régebben népszerű fajtája az albérlet, mely manapság önkormányzati lakások kiadásánál merül fel legtöbbször. Lényeg, hogy a tulajdonosnak mindenről tudnia kell.

Az albérlő és főbérlő közt létrejött szerződésre a lakásbérletre vonatkozó szabályok az irányadóak, ezért most csak a tulajdonos és a bérlő közti jogügyletre térünk ki.

Az albérlet, avagy más személyek befogadása a lakásba

A bérlő a bérbeadó hozzájárulásával a lakás egy részét albérletbe adhatja. Az albérleti szerződést írásba kell foglalni. A bérlő a lakásba más személyt - kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekétől az együttlakás ideje alatt született unokája kivételével - csak a bérbeadó és a bérlőtársak vagy társbérlők írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.

A bérleti jog átruházása

A bérlő a lakás bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával írásba foglalt szerződéssel másra átruházhatja, vagy elcserélheti. Önkormányzati lakás esetén a hozzájárulás feltételeit önkormányzati rendelet határozza meg.

Kapcsolódó cikkek:
$$27$$