Végre egy hatékony eszköz a lakásmaffia ellen
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
Az Európai Unió egész területére kiterjesztette tevékenységét a Stewart Little Ltd. nemzetközi jogcímbiztosító cég. A jogcímbiztosítás lényege, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan jogtisztaságára pénzügyi garanciát vállal a cég. Ha később kiderül, hogy nem a tulajdonostól vásároltunk vagy egy korábbi adásvételnél csalás történt, akkor a jogcímbiztosító megtéríti a kárt, avagy az ingatlan forgalmi értékét.
A Stewart Title Ltd., a New York-i tőzsdén STC kóddal jegyzett Stewart Information Services Corp. európai és ausztráliai ügyleteinek elsődleges intézője, örömmel jelenti, hogy immár az Európia Unió egészére kiterjedően kínálja jogcímbiztosítási tevékenységét – áll az MTI-hez eljutatott közleményben. A Stewart Title Ltd. csak a közép-európai régióban jelenleg több mint 5 milliárd euró értékű jogcímbiztosított ügylettel rendelkezik.
Steven Lessack, a cég vezérigazgatója elmondta: képzett európai csapatunk megnövekedett, hogy megfelelhessen a piac igényeinek és személyre szabott ajánlatokkal áll ügyfeleink rendelkezésére, beleértve a határokon átnyúló kereskedelmi ügyleteket is. A jogcímbiztosítás segít a kockázatok csökkentésében, és javítja az üzleti hatékonyságot a lakó- és a kereskedelmi ingatlanok kereskedelme vagy visszjelzálog-ügyletek esetében.
A jogcímbiztosítási termékeket ajánlják az ügyvédeknek, hitelezőknek és ingatlan-tulajdonosoknak annak érdekében, hogy felgyorsíthassák az ingatlankereskedelem és a visszjelzálog folyamatokat, és a kínálatban megtalálható számos lehetőséggel biztosítékot nyújtsanak az ingatlanberuházásoknak. Egy-egy biztosítási termék segíthet megvédeni az érdekelt feleket azoktól a veszteségektől, amelyek a hamis személyazonosság vagy a csalások minden ingatlan ügyletben fenyegetnek. Létezik jogcímbiztosítás nyaraló és üdülő vásárlók számára is.
A társaság tevékenysége során feltárja a különféle ingatlanok tulajdonosi körét, földrajzi és ingatlanpiaci tájékoztatást ad, összeállítja a szükséges dokumentumokat, elvégzi az ügyletek hátterének feltárását és szakértő segítséget nyújt a késleltetett adózású ügyletek lebonyolításához.
Tény ugyanakkor, hogy a lakásmaffiától, ha valakitől kicsalnak egy ingatlant, ez a biztosítás sem tud megvédeni. A konstrukció inkább a vásárlók felé nyújt biztosítékot.
Árak
Honlapjuk tanúsága szerint egy tranzakció biztosítási ára 120 ezer forint környékén van, ha az adott ingatlan vételára nem haladja meg a 200 milliót. Azt még nem lehet tudni, hogy Magyarországon pontosan milyen díjtételeket alkalmaznak majd.Kapcsolódó anyagok:
$$90$$
$$86$$
