Jövőre mindenki fizetheti az új szemétdíjat

A költségvetéshez kapcsolódó egyes jogszabályok módosításáról szóló pénzügyminisztériumi előterjesztés lehetőséget biztosít az önkormányzatoknak, hogy a használaton kívüli ingatlanokra és az üdülőingatlanokra is állandó jelleggel kivethessék a szemétdíjat. Ezen felül pontosítanák a támogatásban részesülő lakások forgalmát korlátozó ingatlan-nyilvántartási bejegyzés szabályait.

A két változtatási terv közül mindenképp jelentősebb az önkormányzati díjkiszabásra vonatkozó passzus, mely a hulladékgazdálkodásról szóló törvény módosításával válik szigorúbbá.

Kéttényezős közszolgáltatási díj

közszolgáltatási díj = szemétdíj

Egyrészt a módosítás szerint az önkormányzatok bevezethetik az úgynevezett kéttényezős közszolgáltatási díjat, ami a rendelkezésre állási- és az úgynevezett ürítési díjból tevődne össze.

Az alapdíj a kezelt hulladék mennyiségétől függetlenül felmerülő üzemeltetési költségek, az ürítési díj – az elvégzett közszolgáltatással arányosan – a kezelt hulladék mennyiségétől függő költségek fedezetére szolgál.

Akkor is ki lehet vetni, ha nem lakott az ingatlan

Ez azt jelenti, hogy akkor is ki lehet szabni közszolgáltatási díjat, ha az adott ingatlanban nem lakik senki. Ennek tipikus esete a télen nem használt üdülő vagy hétvégi ház.

A módosítás külön ki is mondja: Az üdülőingatlannal, valamint az időlegesen használt ingatlannal rendelkező tulajdonosok esetében a közszolgáltatás díját az állandó lakóingatlan tulajdonosára meghatározott díjjal arányosan, a település és az ingatlan jellegére tekintettel (…) lehet kivetni.

Az eddigi szabályokban az időlegesen használt ingatlan kitétel nem szerepelt. Érdekes, hogy a módosítás indoklásában már a használaton kívüli ingatlanokra vonatkozó díjkivetést is megemlítik.

Nem kötelező

Persze eddig is voltak olyan önkormányzatok, amelyek például nyaralók esetén, télen is beszedték a díjat. A különbség most abban áll, hogy erre konkrét törvényi felhatalmazást is kap a helyi vezetés.

Fontos, hogy a módosítás csupán a lehetőséget biztosítja az önkormányzatok számára: Az ingatlantulajdonost terhelő díjfizetési kötelezettséget, az alkalmazható díj legmagasabb mértékét, megfizetésének rendjét, az esetleges kedvezmények eseteit vagy a szolgáltatás ingyenességét (…) az önkormányzat rendeletben határozza meg.

A hitelintézet is terhelési és elidegenítési tilalmat jegyezhet be

Az elidegenítési és terhelési tilalom a tulajdonnal való rendelkezés jogát korlátozza. A tilalom alapján nem lehet az ingatlan tulajdonjogát másra átruházni, az ingatlant megterhelni, vagy biztosítékul felajánlani.

A másik módosítástervezet a hitelintézetek biztonságát növeli. Ezek szerint a lakáscélú állami támogatásban részesülő lakóingatlanra a hitelintézet javára is feljegyezhető lesz az elidegenítési és terhelési tilalom. Az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvényben az ingatlan-nyilvántartásba feljegyezhető tények között eddig nem szerepelt a hitelintézet javára feljegyezhető elidegenítési és terhelési tilalom, és az ott felsoroltakon kívül más jog bejegyzését illetve tény feljegyzését csak törvény rendelheti el.

További cikkek:
$$91$$
$$90$$