Kémény: 30 ezer forint és az életünk a tét

Egy hirtelen és súlyos szén-monoxid mérgezés esetén az ember a tudata feletti kontrolt veszíti el utoljára, tehát már mozgásképtelen, amikor felismeri a bajt, így nem képes önmagán segíteni. Ha mindezek ellenére sem szeretné beengedni lakásába a kéményseprőt így a fűtési szezon előtt, akkor érdemes a 30 ezer forintos bírságon is elgondolkodni.

Magyarországon nincs hivatalos statisztika, hogy egy fűtési szezonban hányan halnak meg szén-monoxid-mérgezésben, mindenestre télen szinte heti rendszerességgel hallani híreket újabb és újabb halálos áldozatokról. A balesetek legnagyobb része a nem megfelelő szellőzésre vagy az égéstermék lakótérbe való visszajutására vezethető vissza.

A CO mérgezés akár egy hosszan elhúzódó folyamat is lehet, mely fejfájással, émelygéssel jelentkezik először, ezért mielőtt ilyen-olyan betegségeken gondolkodna, miközben otthon szédeleg, érdemes szakembert, avagy kéményseprőt hívni. Kutatások szerint egy súlyos CO mérgezést szenvedő ember a tudata feletti kontrolt veszíti el utoljára, tehát már mozgásképtelen, amikor felismeri a bajt, így nem képes önmagán segíteni.

További extrém kéményes képek itt! (forrás: kemenysepro.hu)

Hivatalból egyébként minden magyarországi lakóingatlant felkeresnek évente egyszer a kéményseprők, de ahhoz, hogy ellenőrizni is tudják az égéstermék elvezető berendezést, azaz a kéményt, biztosítani kell számukra a lakásba való szabad bejutást. Ha ez nem történik meg, akkor Budapesten 30 ezer forintos bírsággal lehet sújtani a tulajdonost, persze ez az összeg elenyésző a lehetséges következmények ismeretében.

Ha a feketeruhás szakemberek úgy látják, hogy szükséges, akkor kötelezően előírják a kémény felújítását, bélelését vagy a vízmelegítő, konvektor stb. cseréjét. Fontos, hogy a kéményseprő nem saját szórakoztatására hárít ránk akár több millió forintos költségeket is, hanem életünk megóvása érdekében - akármilyen konformistán is hangzik így leírva.

Az is előfordulhat, hogy a szerencsehozóként számon tartott szakemberek egy piros matrica formájában figyelmeztetik a tulajt, hogy bizony itt be kell avatkozni minimum egy éven belül. Ennél egy fokkal drasztikusabb, ha mindezt 30 napos határidővel teszik. Fontos tudnia a tulajdonosnak, illetve a házközösségnek, hogy piros matrica esetén záros határidőn belül el kell végezni a megfelelő munkákat, tehát érdemes gyűjtésbe kezdeni, ugyanis például egy méter kémény kibélelése minimum 10 ezer forint, mely költség egyenletesen oszlik el a társasház lakói közt (ne örüljön a felső lakó, hogy neki csak két méter kéménye van).

A legáltalánosabb probléma szokott lenni, hogy a régebbi házakban a kémény nincs kibélelve. Új kazán beszerelésénél, új ház építésénél, illetve felújításnál már csak a bélelt kéményt fogadja el a szakhatóság, így joggal teszi fel az ember a kérdést: régen vajon ez miért nem így volt?

Íme, egy kis szakmai leírás a kémények világából (új és régi technológiák):

A kémények bélelésének szükségessége a kazánok technológiai fejlődésének, a tökéletes égésre való törekvésnek az eredménye. Régebben a magas hőmérsékletű égéstermék a gravitációnak köszönhetően könnyen ki tudott jutni a kéményen keresztül a szabadba, a mostani nagyobb hatékonysággal működő berendezések azonban sokkal alacsonyabb hőmérsékleten bocsátják ki az égésterméket, így az könnyen kondenzálódik, avagy kicsapódik még a kéményben.

Az így keletkező erősen savas kémhatású folyadék könnyen átnedvesíti a régebbi téglakéményeket, ezzel pedig megnő az égéstermék zárttérbe jutásának az esélye sőt, a kémény magasságától függően mindez akár beázáshoz is vezethet. A 90-es években, amikor még nem volt megfelelő technológia az eljárások bevizsgálására sok helyütt Magyarországon rossz minőségű, gyenge anyagokkal dolgoztak, melynek következményeként a korrózió akár 5-10 év alatt is tönkretehette a frissen bélelt kéményt, ezért ilyen esetben is érdemes megvizsgáltatni a berendezést.

A gáztüzelésű kazánoknál, vízmelegítőknél ugyancsak probléma, hogy az égéshez sokszor nem biztosított a lakás megfelelő légcseréje a légtömören záródó nyílászárók beépítésének eredményeképp. Ezt elkerülendő fejlesztették ki az úgynevezett zárt égésterű kazánokat, melyeknél az égéshez szükséges levegő nem a lakóhelyiségből, hanem a szabadból jut el a kazánig. Ezt vagy a kéményben lévő, úgynevezett cső a csőben technológiával lehet megoldani vagy egy külön erre a célra kiépített zárt rendszerű légbeömlő csatornával. Ilyenkor az égéstermék a megfelelően kibélelt „egycsöves” kéményen távozik.

Ennél is újabb technológiát képviselnek az úgynevezett kondenzációs kazánok, melyek a jobb hatásfok érdekében a kicsapódott égésterméket újra elégetik. Az ilyen berendezéseknél a kéménybe jutó égéstermék mindössze 40-50 celsius fokos, így az, főleg egy több emeletes háznál, önmagától nem tud kijutni a szabadba. A kondenzációs kazánok ezért egy ventilátor segítségével túlnyomást idéznek elő a kéményben. A kondenzációs kazánok égéstermék elevezetőinek bevizsgálása rendkívül szigorú előírásoknak megfelelően történik. A kéményseprők nyomáspróbát végeznek, és már kisebb szivárgás esetén sem engedélyezhetik a berendezés üzembe helyezését.

Az újonnan épült házak és a régebbi épületek frissen bélelt kéményeinél a kéményseprő csak abban az esetben engedélyezi az égéstermék elvezető berendezés üzembe helyezését, ha az megfelel az európai vagy magyar szabványnak. Ennek megfelelően a terméknek CE vagy ÉME jelöléssel, valamint úgynevezett megfelelőségi igazolással kell rendelkeznie, különben kötelező a költséges csere. Fontos, hogy a gyártó által kiállított megfelelőségi igazolás magyar nyelvű legyen, függetlenül attól, hogy melyik országból származik.

A termék minőségi szempontból, tehát laikusként is viszonylag könnyen ellenőrizhető, azonban a beépítés minősége már kevésbé, ugyanis Magyarországon semmilyen külön képesítés nem szükségeltetik ahhoz, hogy valaki kéményeket építsen, béleljen.

A szakmai leírás az ÉMI Kht. közreműködésével, az Ingatlan és Befektetés című ingatlanszakmai lapban jelent meg korábban (készítette: Dombi Ágoston).

További hasznos információkat és elérhetőségeket a FÖKÉTÜSZ honlapján talál.

Kapcsolódó anyagok:
$$101$$
$$99$$