Tovább zuhan az amerikai ingatlanpiac

Augusztushoz képest szeptemberben 8 százalékkal, éves szinten 5,04 millióra csökkent a meglévő lakóingatlanok eladása az Egyesült Államokban. Ez 1999 óta a legnagyobb havi esés ebben az ingatlanpiaci csoportban.

A Reuters által megkérdezett szakértők a szeptemberi értékesítést éves szinten 5,25 millióra várták az augusztusi 5,50 millió után, amit a valós adatok negatív irányban cáfoltak meg.

Miután a tengerentúlon egyre több hitel dőlt be a kamatok emelkedése és az ingatlanok értékének stagnálása, illetve csökkenése miatt, a pénzintézetek szigorítottak hitelezési politikájukon. Ennek eredményeképp az amúgy is recesszióban lévő ingatlanpiac tovább gyengül, ugyanis a potenciális vevők sem jutnak sokszor megfelelő forráshoz.

Ehhez kapcsolódik, hogy a Merrill Lynch bejelentette, 2,3 milliárd dolláros veszteséget halmozott fel az idei harmadik negyedévre. A veszteség fő oka a jelzáloghitel-válság kapcsán leírt 7,9 milliárd dollárnyi rossz hitel. A cég elismerte, hogy kitettsége ezen hitelekkel szemben sokkal nagyobb volt, mint előzetesen számolták.

Tavaly a harmadik negyedévet még 3 milliárd dolláros többlettel zárhatta a Merrill.

Elemzői vélemény szerint szabályos "pénzügyi vérfürdő" zajlott le a cégnél, nagyon gyengén folyt a kockázatkezelés. A brókeróriás bevételei is nagyon megcsappantak a szeptemberrel zárult három hónapban: értékük 577 millió dollár volt 94 százalékos csökkenés után. Tavaly egész évben a forgalom 7,5 milliárd dollár volt.


Kapcsolódó cikkek:
$$135$$
$$118$$