Vállalkozók is fizethetik jövőre a luxusadót

A luxusadó tárgyát kibővítette az Országgyűlés által megszavazott adócsomag, így jövőre már a vállalkozók tulajdonában lévő lakások és üdülőingatlanok után is fizetni kell a luxusadót. Lássuk, milyen lehetőségei vannak az adó elkerülésére, ha nagy értékű házát hasonló módszerrel építette, mint Kóka János gazdasági miniszter. Az állam egyébként úgy oldotta meg a dolgot, hogy adómentességet biztosított magának.

A luxusadó kivetésének szabályai lényegében nem változnak jövőre. Az önkormányzat értékövezetek alapján megállapítja a négyzetméterárat, néhány korrekciós tényezőt figyelembe vesz, majd mindezt megszorozza a négyzetméterek számával. Ha az ingatlan értéke 100 millió felett van, akkor az efölötti rész 0,5%-át kéretik befizetni.

Mentes az adó alól a Magyar Állam, a helyi önkormányzat, a kisebbségi önkormányzat, az Észak-atlanti Szerződés Szervezete. (2005.CXXI.5/A.§ (1))

No, de lássuk, mit tegyen most az, akinek lakása vagy üdülője vállalkozói tulajdonban van. A társasházzá alakítás, amit sokan már tavaly megetettek egy kézenfekvő megoldás. Hasonló járulékos költségei vannak, de lehet, hogy egyeseknek jobban megéri a mostani törvénymódosítás egyik passzusába belekapaszkodni.

Ezek szerint:

Mentes az adó alól a társadalmi szervezet, az alapítvány, a köztestület, az egyház, a költségvetési szerv abban az évben, amelyet megelőző évben a vállalkozási tevékenységből származó jövedelme után társasági adófizetési kötelezettsége, illetve a költségvetési szerv esetén eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltétel meglétéről évente írásban kell nyilatkozni.

Kapcsolódó anyagok:
$$39$$
$$199$$