Vegyen olcsó tengerparti házat vagy lakást Thaiföldön

Már 10 millió forint alatt is hozzájuthat egy tengerparti kilátással rendelkező apartmanhoz Thaiföldön, de a házak sem túl drágák. A megtérülését jelenleg bőven 10% fölé taksálják, de nagybefektetőként ennél jóval többet is kaszálhat. Lássuk, milyen lehetőségei vannak, ha 15 órányi repülőútra szeretne egy nyaralót!

Thaiföldön az ingatlanok viszonylag kedvező ára elsősorban az alacsony építési költségeknek az eredménye. A kedvező időjárási feltételek miatt számos, Közép-Európában megszokott épületszerkezeti és gépészeti elem marad ki a lakóingatlanokból.

Emellett, mint Zsonda Gábor, a thaiingatlan.hu ügyvezetője elmondta, az ingatlanvásárlásnak egyelőre nincsenek járulékos költségei, tehát illetéket nem kell fizetni sőt, az eladásból származó jövedelmet sem terheli adó.

Itt egy 177 négyzetméteres lakás 30 millió forint (Klikk a képre!)

Ahhoz, hogy Thaiföldön ingatlant tudjon vásárolni egy magyar állampolgár, céget kell alapítani, melynek költsége nagyjából 200 ezer forint. Zsonda Gábor hozzátette, a jövőbeni tulajdonos a cégalapítással akár évekre is megkaphatja a vízumot Thaiföldre, míg egy turista vízum csak 60 napra szól.

A cunamit követően a tranzakciók száma 31%-ot esett, de a növekedés azóta újra beindult. (forrás: propertyshowrooms.com)

A thai ingatlanokat kínáló cég tapasztalatai szerint eddig főleg nagyobb befektetők érdeklődnek Magyarországról thaiföldi ingatlanok iránt. Mivel a szezon Thaiföldön 8-10 hónapig is eltart, az ingatlan kiadásából származó bevétel sokkal jelentősebb, mint mondjuk Európában, ugyanakkor értéknövekedéssel is lehet számolni. Egy nagybefektető akár 50%-os megtérülést is elérhet egy jól pozícionált projekttel, de egy magánszemély vásárló is számíthat évente minimum 15%-ra.

Micsoda hálószoba... (Klikk a képre!)

A jó idő és a trópusi környezet mellett Thaifölddel kapcsolatban külön kiemelik az egészségügyi szolgáltatások kedvező árát. Ennek is köszönhető, hogy annyi európai, főleg német időskorú szánja el magát, hogy itt töltse nyugdíjas éveit. Thaiföldön egy egész hónap gondoskodás árából Németországban maximum egy hét otthoni ellátást, avagy kiszolgálást kaphat az ember. Persze ez egy magyar számára eléggé irrelevánsnak tűnik. Az viszont talán már többeket elgondolkodtat, hogy a plasztikai műtétet is olcsón mérik arrafelé.

Welcome to Thailand (Klikk a képre!)

Az ügyintézés éppúgy történik, ahogy azt már a spanyol vagy floridai befektetéseinknél ˝megszokhattuk˝. Nem muszáj kiutazni, itthonról elintézik nekünk a cégalapítást és hasznosítják az ingatlant, persze némi jutalék ellenében. Ha nem akarjuk egész nyarunkat mondjuk Phuketen tölteni és a kiadás mellett döntünk, akkor előre le kell fixálni, hogy mikor akarjuk fizikailag is kiélvezni befektetésünket.

Képek forrása: thaiingatlan.hu

Cikkajánló:
$$182$$
$$171$$