Nő a jogügyletek, így az ingatlanvásárlás biztonsága is

Januártól az ügyvédek is a központi nyilvántartóból ellenőrizhetik annak az adatait, aki például céget kíván alapítani vagy ingatlant akar eladni, megvásárolni. Míg a közjegyzőknek kötelező ellenőrizni a felek adatait, addig az ügyvédi ellenjegyzés esetében ez csak egy lehetőség.

A parlament május végén fogadott el egy törvényt, amely a jogügyletek biztonsága érdekében jó pár másik törvényt módosított. A januártól hatályos jogszabály felhatalmazta az igazságügyi és rendészeti minisztert arra, hogy rendeletben szabályozza, az ügyvédnél okirat ellenjegyzésére jelentkező személyek adatainak ellenőrzését.

Az említett tavaszi törvény úgy módosítja az ügyvédi törvényt, hogy lehetőséget ad az ügyvédnek arra, ellenőrizze az általa ellenjegyzendő okiratban jognyilatkozatot tevő személy adatait. Az ellenőrzés nem kötelező, csak lehetősége az ügyvédnek, viszont ugyan ez a törvény a közjegyzői törvényt úgy módosította, hogy a közjegyzőknek kötelező a személyi okmányok ellenőrzése.

Az igazságügyi és rendészeti miniszter rendelet-tervezete szerint az ellenőrzés - amennyiben az ügyvéd azt elvégzendőnek látja - az elé tett okmány és a központi nyilvántartás adatainak az összevetésével történik. A központi nyilvántartás felöleli a személyi adat- és lakcím-, a járművezetői engedély-, az útiokmány-, és idegenrendészeti nyilvántartást.

Az ügyvéd nem kutathat ezekben a nyilvántartásokban, hanem a kormányzati portálon elérhető adatigénylő lapon kéri, hogy milyen adatokat küldjenek meg neki. A kérőlapot elektronikus aláírással látja el az ügyvéd.

A kért adatok köre attól függ, hogy az ügyfél hozzá járult-e az adatainak az ellenőrzéséhez (ezt a törvény fogalmazta meg). Ha hozzájárult, akkor valamennyi adatát (bele értve a képmását és az aláírását is) lekérheti az ügyvéd. Ha nem járult hozzá az ügyfél az ellenőrzéshez, akkor csak az igazolvány létezésére és érvényességére kérdezhet rá az ügyvéd.

Az ügyvédnek meg kell tagadnia az ellenjegyzést, ha az ellenőrzés során azt állapítja meg, hogy az igazolvány elvesztését, ellopását vagy megsemmisülését bejelentették és megtalálásának vagy megkerülésének ténye nincs nyilvántartva.

Cikkajánló:
$$217$$
$$218$$