Még korántsem halt meg az amerikai ingatlanpiac

Persze minden attól függ, hogy hol vett ingatlant a szemfüles amerikai. Bizonyos helyeken 17%-ot estek az árak, viszont van olyan város is, ahol 22%-os értéknövekedést könyvelhettek el a tulajdonosok egy év leforgása alatt. Az Amerikai Ingatlanszövetség (NAR) legfrissebb adatai szerint a házárak 2%-ot csökkentek egy év alatt, a lakásárak viszont 2%-ot nőttek. Szakértők ugyanakkor felhívják a figyelmet, a magasabb kamatok agyonnyomják a hitelfelvevőket.

Jelenleg az USA-ban egy átlagos családi házért pontosan 220.800 dollárt (38,5 millió Ft) kell kifizetni, míg egy átlaglakás 226.900 dollárba (39,5 millió Ft) kerül. Az árzuhanás az idei harmadik negyedéves adatok alapján egyértelműen azokra az államokra koncentrálódik, ahol erőteljes volt a spekulációs ingatlanvásárlás. Ilyen például Florida, ahol egyes körzetekben több mint 17%-ot zuhantak a lakás-, és 12%-ot a házárak.

Ezzel együtt például az Észak-dakotai Bismarckban a lakásárak több mint 22%-ot nőttek egy év alatt. Szintén jól teljesített árak szempontjából Texas, Utah és Tennesse, de az ország északkeleti részén sem panaszkodhatnak az eladók.

Amerikában 2007. harmadik negyedévében - a NAR adatai szerint - a legdrágább lakóingatlanokat a kaliforniai San Joséban lehetett megtalálni852.500 dolláros (148,3 millió Ft!) átlagáron. A másik végletet természetesen az ország középsőrészén, Ohióban kell keresni. Itt már potom 81.600 dollárért (14,1 millió Ft) hozzájuthatunk egy átlagos ingatlanhoz.

Forrás: cnn.com

Kapcsolódó cikk:
$$236$$

Cikkajánló:
$$224$$
$$226$$