Jövőre 4-5 százalékot eshetnek a lakásárak a Fannie Mae szerint

Az amerikai másodlagos jelzálogpiac meghatározó szereplője, a Fannie Mae (Federal National Mortgage Association) szerint 2009 előtt biztos, hogy nem tér magához a lakáspiac. Dan Mudd, vezérigazgató jövőre is árcsökkenést vár.

Mudd szerint a 2005-ig töretlenül emelkedő lakásárak hatására megfizethetetlenné váltak az amerikai lakóingatlanok a kereslet számára. Ennek megfelelően csak akkor várható egy újabb piaci felfutás, ha az árak olyan szintre csökkennek, amit a potenciális vásárlók már el tudnak fogadni.

A Fannie Mae egy 1968 óta magántulajdonban lévő, de az amerikai kormány által támogatott szervezet, mely jelzálogbanki és hitelbiztosítási tevékenységet folytat.

A Fennie Mae, tekintettel a jelzálogpiaci válságra, három év óta először hívta össze részvényeseit, miután 30%-kal csökkentették az osztalék mértékét tavalyhoz képest, 1,4 milliárd dollárnyi veszteséget írtak le a harmadik negyedévben, valamint 7 milliárd dollárnyi likvid papírt voltak kénytelenek eladni tőkeemelés céljából.

A közgyűlésen többen a vezetőség lemondását követelték. A Fennie Mae a másodlagos jelzálogpiaci válság kirobbanása óta több mint 40%-ot vesztett értékéből.

Forrás: cnn.com

Kapcsolódó anyagok:
$$236$$
$$251$$