A PSZÁF-nál kell jelentkezniük az ingatlan értékbecslőknek!

Január elsejétől a jelzálog-hitelintézeteknek dolgozó értékbecslőknek kötelezően regisztráltatni kell magukat a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) által vezetett névjegyzékbe. Vállalkozás esetén elég, ha a vezető szakértő - aki az értékbecsléseket jóváhagyja - veteti fel magát a jegyzékbe. A jegyzék két szakértői csoportot különböztet meg: a vezető szakértőit és a sima szakértőit.

A vezető szakértő értékhatár nélkül készíthet értékbecslést, a szakértő pedig csak 50 milliós értékhatárig. A névjegyzékbe kerülés feltételeit a 25/2007. (XII.18.) PM rendelet szabályozza részletesen.

Binder István, a PSZÁF szóvivője az ingatlanok.hu kérdésére elmondta, eddig körülbelül 25-en nyújtották be kérelmüket, az elbírálás folyamatos. Hacsak nem ugrik meg számottevően a jelentkezők száma, akkor bőven a közigazgatási eljárásokra megszabott 30 napos határidőn belül megtörténik a jelentkezők névjegyzékbe vétele. Magát a névjegyzéket, akkor teszik ki a PSZÁF honlapjára, mikor az első eljárások lezárultak.

Az ingatlanértékelői névjegyzékről:

PSZÁF tájékoztató az ingatlanértékelői névjegyzékről

A névjegyzékbe csak olyan természetes személyt vesznek fel, aki büntetlen előéletű és nem áll foglalkozástól eltiltó jogerős bírói ítélet hatálya alatt.

”Sima” szakértő

Szakértők csak olyan természetes személy lehet, aki építőipari magasépítési technikusi oklevéllel vagy érettségi bizonyítvánnyal, legalább 10 éves szakmai gyakorlattal és OKJ-54-es számú ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő szakképesítéssel egyaránt rendelkezik. A szakértők az OKJ-54-es képesítést kiválthatják agrár, műszaki, gazdasági, jogi egyetemi vagy főiskolai alapképzésben, illetőleg agrár, műszaki, gazdasági, jogi képzési területhez tartozó szakon alap- vagy mesterképzésben szerzett oklevéllel.

Vezető szakértő

Vezető szakértő csak olyan természetes személy lehet, aki rendelkezik agrár, műszaki, gazdasági, jogi egyetemi vagy főiskolai alapképzésben, illetőleg agrár, műszaki, gazdasági, jogi képzési területhez tartozó szakon alap- vagy mesterképzésben szerzett oklevéllel. Rendelkezik OKJ 54. számú ingatlanvagyon-értékelő és közvetítő szakképesítéssel és ingatlanértékelés területén szerzett legalább 5 év szakmai gyakorlattal. Valamint rendelkezik valamelyik Európai Uniós tagország személyi tanúsítványával, vagy ehelyett ingatlanszakértő szakon, építőipari igazságügyi szakon, vagy ingatlangazdálkodási szakon szerzett felsőfokú szakképzettséggel.

Az utolsó feltétel megléte nem kötelező 2010. december 31-éig a az ingatlanértékelő legalább 5 év ingatlanértékelői szakmai gyakorlattal rendelkezik, feltéve, hogy ebből három évig pénzügyi intézmények részére végzett ingatlanértékelést.

Az eljárás díja mindkét szakértői kategóriában 10 ezer forint.

Cikkajánló:
$$269$$
$$354$$