A Tópark fejlesztője lett az év ingatlanfejlesztője

Idén a Tópark fejlesztője, a Walker and Williams Investment Group nyerte el ”Az év ingatlanfejlesztője” díjat, melyet a Magyar Ingatlanszövetség (MAISZ) 2003-ban hívott életre. A Walker and Williams tavaly kezdett hozzá a Tópark megaberuházáshoz Biatorbágy mellett. A projekt vezetője az a Pimper Richárd korábbi államtitkár, akit nemrég távolították el Miniszterelnöki Hivatalból egy alacsony minőségű tanulmány átvétele miatt.

A múlt évi tevékenység alapján 10 pályázat érkezett a MAISZ-hoz, a kuratórium döntése alapján a Tópark fejlesztője, a Walker and Williams Investment Group hozta el a 2007-es év szakmai díját.

A Tópark M7-M1 autópályák közti 140 hektáros területe Törökbálint és Biatorbágy között oszlik meg, jelenleg a biatorbágyi részen egy 120 ezer négyzetméteres iroda és egy 220 ezer négyzetméteres bevásárló központ bír építési engedéllyel. Az ebből leválasztott első ütem építése márciusban kezdődik és bő másfél évig tart. A 300 milliárd forintra becsült teljes projekt tervezett megvalósítási ideje 13 év. A projekt a területén lévő, közel Margit sziget nagyságú tóról kapta a nevét.

Ilyen is lesz.... (forrás: TóPark)

A beruházás első ütemébe 2009 végén kezdhetnek beköltözni a bérlők. A négyzetméterenként és havonta számított bérleti díj a fővárosi 13-14 euró helyett itt 9,9 euró, és a 2,9 eurós fajlagos üzemeltetési költség is csak kétharmada az átlagosnak. A több, mint 20 ezer négyzetméternyi irodára 18 bérlő kötött eddig szerződést a Tóparkban.

A Walker and Williams Investment Group, egy nemzetközi ingatlanbefektetési alap, amely Magyarországon 2001 óta formálisan is jelen van. Portfoliójában éppúgy találhatóak logisztikai beruházások, mint az iroda, vagy egyéb lakóingatlan fejlesztések. Az ingatlan befektető alaptevékenysége a 10 millió euró alatti beruházásoknál a kész ingatlanok megvásárlására koncentrál, az ennél nagyobb projekteknél azonban fejlesztőként is komoly rutinnal rendelkezik. Nevéhez fűződik többek között a budapesti Belle Époque Irodaház és a Vendel Park - Terracotta iroda és raktár központ Biatorbágyon.

Cikkajánló:

$$443$$

$$434$$