A MÁV csak két ingatlant visz ingatlanalapba, négyet meg elad neki
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
A MÁV két ingatlanát viszi be 7,5 milliárd forint értéken abba a 15 milliárd forint tőkével alakuló zárt végű ingatlanalapba- tájékoztatta az újságírókat Buzinkay Tamás, a MÁV megbízott ingatlangazdálkodási igazgatója.
Az alap másik felének jegyzéséről most folynak a tárgyalások az alapkezelő, Prudent Investnél - tette hozzá az igazgató.
A 7,5 milliárd forint készpénzt, ami a befektetési jegyek jegyzéséből befolyik, részben másik négy MÁV ingatlan megvásárlására fordítja az alap, így a MÁV-nak ebből készpénzbevétele származik és 7,5 milliárd forint értékű befektetési jeggyel is rendelkezik majd - mondta Virág Lászlóné, az alapkezelő vezérigazgatója. Jelenleg mintegy 20 potenciális befektetővel tárgyalnak, köztük számos külföldivel.
Virág Lászlóné tájékoztatása szerint az ingatlanalap futamideje tíz év, ami meghosszabbítható. A hozamfizetés évente lesz. Az ingatlanértékesítés tőkenyereségének egy részét, 70 százalékát rendkívüli hozamként fizetik ki, 30 százalékát pedig fejlesztésekre fordítják.
A vasúttársaság a budapesti Andrássy úti, valamint a pécsi irányítási központot viszi be apportként az alapba, a debreceni, szegedi, miskolci és szombathelyi területi központokat pedig - mintegy 6,5 milliárd forintért - az alapkezelő megvásárolja - mondta Buzinkay Tamás.
A MÁV tavaly augusztusban jelentette be, hogy megvásárolta a Prudent Invest Befektetési Alapkezelő 51 százaléknyi tulajdonát, hogy ingatlanalapot hozzon létre. A magát fejlesztő alapkezelőként meghatározó Prudent Invest így a MÁV többségi tulajdona, és a vasúttársaság számára szükséges ingatlanok fejlesztését vállalja.
Az alapkezelő a futamidő negyedik évében megvizsgálja majd annak lehetőségét, hogy nyilvános alappá váljon.
Cikkajánló:
$$505$$
$$479$$
