Mit szól hozzá, hogy mégsem lesz egységes ingatlanadó?

Lett volna előnye is, de kidolgozatlansága miatt mégis jó, hogy nem vezetik be 2009-től az egységes ingatlanadót Magyarországon – vélik a szakértők.

Mehrli Péter, a Magyar Ingatlanszövetség elnöke szerint megkönnyebbülés, hogy 2009-től nem lesz egységes ingatlanadó, ami egyébként egy indokolt adónem lenne, de csak abban az esetben, ha a kidolgozásra – bevonva természetesen az ingatlanszakma képviselőit is - sokkal több időt szánnak, mint a mostani próbálkozásnál.

Demetrovits Petra, az Otthon Centrum Project Consulting értékesítési vezetője szerint alapjában véve nyilván öröm, hogy kötelező jelleggel nem vezetik be az értékalapú ingatlanadót.

A szakértő azonban hozzátette: a bevezetésnek lett volna előnye olyan szempontból, hogy egy kicsit megmozdult volna a piac. Főleg a kínálati oldalon megjelentek volna budai kerületekben (II, XII) a telkek, régi, nagyméretű épületekkel sőt, akár fejlesztési telkek is, melyek adóit a jelenlegi tulajdonosok már nem vállalnák be, így az eladás mellett döntöttek volna. Az ilyen típusú ingatlanokból rendkívül nagy hiány van a piacon. Ugyanakkor például az újlakás-vásárlást kicsit visszavetette az adó kard lebegése, és ez most megszűnik. A befektetési szándékkal vásárlók is bátrabban vágnak majd most ingatlan vásárlásba – zárta Demetrovits Petra.

Murányi Ákos, a Duna House elemzője szerint az egységes, számított értékalapú ingatlanadó nem volt megfelelően kidolgozva, ezért a mostani törvénymódosítás jót tesz a piacnak, megszűnik a bizonytalanság.

Cikkajánló:

$$551$$

$$557$$