Befektetés extra: osztrák síparadicsom vagy brazil őserdő
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
Ha ingatlanbefektetésen gondolkodik az ember, akkor mindenképp érdemes az ország határain kívülre is vetni egy pillantást. Közeli pillantásként vegyünk szemügyre egy osztrák síparadicsomot, a távolba tekintve pedig játszunk el a gondolattal: vajon mennyiből lehet saját házunk az őserdő határán, közvetlenül az Atlanti-óceán partján?
Az osztrák síparadicsomok közül a már elkészült Lachtalban található Monarchia Park az egyik legérdekesebb. Itt – mint Balogh Péter, az ATA Ingatlan munkatársa elmondta – jelenleg 41 négyzetméteres apartmanok tulajdonjogát lehet megvásárolni nagyjából 25 millió forintért, teljes felszereléssel és berendezéssel. A Monarchia Park közvetlenül a sípályák mellett fekszik, az apartmanhoz jár egy gépkocsi beálló, valamint medence és szauna használat.
 Valóban pályaszállás |
A vásárláshoz elegendő a teljes vételár fele, ugyanis a másik felét a beruházást is finanszírozó bank meghitelezi. A hitelt törleszthetjük a 15 évig garantált úgynevezett üzemeltetési díjból, mely évenként emelkedik. Az idei évre például nettó 6500 eurót garantált az üzemeltető, jövőre pedig 7200 eurót – tette hozzá Balogh Péter. Ha az üzemeltetést átadjuk az osztrákoknak, akkor évente két hetet tölthetünk apartmanunkban.
Az üzemeltetési költség 5%-os kamattal ketyegő és 10 éves futamidőre felvett hitellel számolva fedezi a finanszírozás költségeit.
A síparadicsomnál némileg merészebb, de annál nagyobb hozammal kecsegtető lehetőség várhat ránk a brazil őserdő szélén közvetlenül az Óceán mellett, ahol egy európai befektető épít fel egy új várost Natalhoz közel.
Lago Azul-ban már közvetlenül az Atlanti-óceán partján kaphatunk egy összességében 140 négyzetméteres duplex apartmant sorházban 25 millió forintért, két hálószobával, nagy terasszal. Itt az üzemeltetési költség az első három évre a vételár 7%-a évente, ami a következő periódusban az ígéretek szerint még nőhet is. Repülővel befektetésünk ráadásul bármely európai nagyvárosból 8-9 órán belül megközelíthető.
Cikkajánló:
$$601$$
$$602$$
$$603$$
