USA, Anglia, Írország: rosszul alakulnak a dolgok
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
A tengerentúlon minden eddiginél több végrehajtási eljárás indult márciusban, Londonban az ingatlanárak 15%-kal estek, mert a Cityből nem érkezik annyi pénz, mint korábban, Írországban pedig már tavaly radikálisan visszaesett az ingatlanvásárlásra elköltött pénz.
Lassan az amerikai ingatlanválság begyűrűzik a világ más tájaira is, elsősorban Európába. Ezzel együtt a világ legfejlettebb gazdasága sincs még túl a sokkon. A RealtyTrac legfrissebb jelentése szerint márciusban a jelzálogkölcsönöket nyújtó pénzintézetek az egy évvel ezelőttihez képest 57 százalékkal több, összesen csaknem 235 ezer háztartásnak postáztak figyelmeztetést a banki jelzálogjog érvényesítéséről.
A folyamatban levő eljárások száma 5 százalékkal haladta meg a februári mutatót. Márciusban már 27 hónap óta folyamatosan növekszik az egyre magasabb törlesztő részleteket fizetni képtelen háztulajdonosokkal szembeni eljárások száma.
Az előrejelzés szerint idén 750 ezer és 1 millió közötti banki tulajdonú ingatlan kerül a piacra, a folyamat egyes térségekben még jobban lenyomja az árakat és a lelassítja a forgalmat.
London
| A CEBR előrejelzése szerint a londoni GDP-érték az idén mindössze 1,3
százalékkal fog növekedni a tavalyi 3,0 százalékos, és a 2006-ban mért
4,0 százalékos többlet után. |
A CEBR negyedévente kiadott lakóingatlan-prognózisainak idei első összeállítása szerint az átlagos lakásár az idén 11 ezer fonttal (csaknem 4 millió forinttal) 187 900 fontra (66 millió forint) zuhan Nagy-Britanniában, a tavalyi harmadik negyedévében elért, 198 900 fontos (70 millió forint) csúcsról. A ház az idei naptári évben, januártól decemberig számolva, országos és éves átlagban 2,5 százalékos lakóingatlan-árcsökkenést vár.
Írország
A Nemzetközi Valutaalap számításai szerint, míg 2002-ben az ír GDP közel 15%-át fordították ingatlanvásárlásra, addig tavaly ez az összeg 10%-ra csökkent. A The New York Times összeállítása szerint Dublinban 2006-hoz képest több mint 15%-kal estek a lakásárak.A lap arra is felhívja a figyelmet, hogy az árak növekedése nemcsak a fejlettebb piacokon, mint például Spanyolországban, de Kelet-Európában és a balti államokban is megtorpan sőt, Indiában és Kínában is kipukkanhat az ingatlanpiaci lufi. Az európai országok közül az NYT Lengyelországot és Észtországot külön is kiemeli.
Cikkajánló:
$$644$$
$$642$$
$$642$$
