Varsóban 700 ezer forint egy átlag új lakás négyzetmétere

A REAS lengyel tanácsadó cég friss felmérése szerint az idei év első negyedévében nem változtak számottevően a varsói árak, egy új lakás négyzetméteréért továbbra is valamivel több, mint 700 ezer forintnak megfelelő zlotyit kérnek el. Szakértők szerint a következő bő másfél évben csökkeni fog a kereslet.

Lengyelországban tavaly 134 ezer használatbavételi engedélyt, és 250 ezer építési engedélyt adtak ki. Az előbbi adat a népesség arányában gyengébb a Magyarországi számoknál, azonban építési engedélyek tekintetében körülbelül másfélszerese a 2007-es magyar adatoknak.

Kapcsolódó: $$722$$

A REAS új lakásokra vonatkozó felmérése szerint Varsóban tavaly közel 25 ezer lakóegységet dobtak piacra, a beruházók ebből nagyjából 16 ezer lakást építettek, ami 15%-kal több mint 2006-ban. Az eladások száma 17 ezer körüli tehető.

Az új lakások átlagára 700 ezer fölött van, ez az érték tavaly nyár óta nem változott. A jó elhelyezkedésű, kiemelt szolgáltatási színvonalat nyújtó beruházásoknál az ár több projektnél is eléri az 1,5 millió forintot.

A REAS véleménye szerint a jövőben nehezebbé válik a fejlesztők dolga, ugyanis a hitelkamatok emelkedése és a szigorúbb hitelfeltételek mellett az építési költségek is növekedni fognak, miközben az árak emelkedésére nem lehet számítani.

Cikkajánló:

$$734$$

$$735$$

$$736$$