Ilyen lesz a Millennium Városközpont folytatása

Újabb épületek nőnek ki a földből a Millennium Városközpontban. Lesznek új irodaházak, szálloda, sőt, Demján Sándor régi nagy álma, az ízek utcája is megvalósulhat 2012-ig. A Trigránit fejlesztésének kedvező a fogadtatása. Nemrég a most átadott harmadik torony nagy részét előbérletben sikerült kiadni és a CEU központja is idetelepül.

A Millenniumi Városközpont számokban (2013-ig): Beépített terület: 327 ezer nm Iroda: 203 ezer nm Kultúra: 60 ezer nm Oktatás: 12 ezer nm Lakás: 24 ezer nm Üzlet: 13 ezer nm Hotel: 15 ezer nm

Mint Tibédi Varga Lóránt, a Trigránit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatója elmondta, a Millennium Városközpont Közép-Európa legnagyobb fejlesztőjének legszebb referenciája, amit büszkén mutogatnak, amikor Szentpéterváron vagy egyéb más helyen készítik elő új beruházásaikat.

A cég egyik legfontosabb célja, hogy új épületei ne csak üzleti, hanem környezetvédelmi szempontból is megfeleljenek a mai kor kihívásainak – tette hozzá a vezérigazgató.

Ennek megfelelően a Millennium Városközpontban is csak olyan házak épülnek, melyeknél mind tervezési, mind épületgépészeti szempontból nagy hangsúlyt helyeztek az energiatakarékosságra – mondta Hajdu László, a Trigránit magyarországi fejlesztési igazgatója.

Sorban: Millennium Gate; Millennium Tower I-II-III. A tornyok összterülete 51 ezer négyzetméter.

Jelenleg meglévő fejlesztései mellett a Trigránit további 700 millió eurós beruházást tervez Magyarországon. Ez tulajdonképpen a Millenium Városközpont továbbépítését és a Westend II. felépítését jelenti.

Az irodaházak sorában elsőként átadott Millennium Tower I. 2007-ben az Európai Bizottság által életre hívott Greenbuilding díjat is megnyerte, a most elkészült harmadik torony energiafelhasználása pedig 20%-kal alacsonyabb a hagyományos technológiával épült irodaházakhoz képest.

Hajdú László hozzátette: az összességében 1 milliárd euró beruházási értékkel bíró Millennium Városközpontban lassan átadják a harmadik irodaházat, ezután épül fel a Millennium Gate, melynek egyik felét teljes egészében a Közép-Európai Egyetem foglalja majd el. Ezzel párhuzamosan a Lágymányosi híd felé haladva egy többfunkciós, irodát és bevásárlóközpontot is megába foglaló házat építenek, valamint egy 220 szobás 4 csillagos szállodát, melyhez egy 1000 négyzetméteres konferenciaterem kapcsolódik majd.

Valószínűleg idekerül majd Demján Sándor egyik nagy álma, az ízek utcája is, ahol számtalan étterem közül válogathat majd a nagyközönség – mondta Hajdu László.

Így fog kinézni a terület a CEU-féle irodaház felépítése után. A meglévő irodaházakhoz közeleső területen lesznek a további irodák és a hotel a konferenciateremmel egészen a Lágymányosi híd vonaláig. A Nemzeti Színház mellett marad egy másfél hektáros telek.

Ha mindezzel megvannak, akkor már csak egyetlen beépítetlen telek marad a területen (a Nemzeti Színház mellett), ennek funkciójáról azonban egyelőre nem született döntés. A teljes fejlesztés előreláthatólag 2013-ig valósul meg.

Pallagi Ágnes, a Trigránit értékesítési igazgatója a most felépült, illetve épülőfélben lévő irodaházakról elmondta, az elhelyezkedés már önmagában is a prémium kategóriába helyezi a fejlesztést. Ennek megfelelően az árak nettó 15 és 18 euró között vannak havonta és négyzetméterenként, az üzemeltetési költség pedig 3,9 euró.

A Millennium Gate egy 26 ezer négyzetméteres irodaház, melyből 12 ezer négyzetmétert foglal majd el a CEU. Ebben az épületben már 16 és 20 euró között lesznek a bérleti díjak.

A Millennium elismertségét jelzi, hogy az első irodaépület 70%-át a Vodafone előbérletben vette ki, a harmadik torony 80%-át pedig hasonló konstrukcióban a Morgan Stanley foglalta el. A Millennium harmadik irodatornya egyébként azért készült el előbb, mint a második, mert a világ egyik legnagyobb befektetési bankja ezt az épületet nézte ki szolgáltató központja számára.

Cikkajánló:

$$786$$

$$787$$

$$788$$