Kétszer adózik, aki lakóparkban él

A zárt lakóparkok egyre gyakoribb megjelenése az állam és az önkormányzatok hibája – hangzott el a Kapuk, falak, sorompók című könyv bemutatóján, mely a Marina Part és a Gondolat Kiadó támogatásával készült el. A szerző, Cséfalvay Zoltán szerint a tehetősebbek a lakóparkokon keresztül vásárolják meg azokat a szolgáltatásokat, melyeket adóforintjaikból az állam nem biztosít .

Ilyen, egyébként természetes kívánalom például a kulturált közterület vagy a biztonság, amit egy zárt lakópark a közösköltség és a magasabb négyzetméterár fejében nyújt a bentlakóknak.

A Kapuk, falak, sorompók című könyv inkább a szakembereknek szól, mint a könnyű olvasmányt kedvelő nagyközönségnek. A lakóparkok szociológiai és gazdasági, hatékonysági háttere mellett külön foglakozik nemzetközi példákkal és áttekinti a hazai lakópark építés jellegzetességeit is.

Cséfalvay Zoltán felhívta a figyelmet: érdekes módon Ausztriában, Németországban vagy a skandináv országokban szinte egyáltalán nincsenek zárt lakóparkok, mivel az állam biztosítani tudja mindazon feltételeket, melyeket – például nálunk – szinte csak lakóparkokban lehet megtalálni.

Cséfalvay ugyanakkor kiemelte, Magyarországon még korántsem olyan rossz a helyzet, mint mondjuk Dél-Amerikában, ahol komoly erődítmények mögött élik mindennapjaikat az úgymond gazdagok. Ennek megfelelően a szerző szerint a lakóparkokra sütött általánosítások sem állják meg a helyüket.

Példának okáért, azért nem beszélhetünk Budapesten menedzser-gettókról, mert a drágább lakóparkok eleve drágább helyen épülnek, az olcsóbbak pedig a kevésbé frekventált területeken. Vagy azért nem nevezhetjük modern lakótelepeknek a parkokat, mert mennyiségben és tervezésben is nagyban eltérnek a szocialista modelltől.

A zöldterületek eltűnése sem írható az ilyen "enklávék" számlájára, hiszen az elmúlt időszakban 12 ezer új lakás épült a rozsdaövezetekben, így inkább új zöldterületek keletkeztek, mint tűntek el a lakóparkok miatt.

Aradi Ferenc, a támogató Marina Part fejlesztőjének értékesítési igazgatója a lakóparkok által nyújtott szolgáltatások és az önkormányzati szolgáltatások kapcsolatáról elmondta: egy lakópark építésénél általában a beruházó csak akkor kapja meg az építési engedélyt, ha saját költségén hozzátesz valamit a lakókörnyezet fejlesztéséhez. Ilyen a Marina is, ahol például a házak között futó új utak önkormányzati tulajdonba kerülnek.

Aradi szerint a lakóparkok rendezett életkörülményeket biztosítanak a beköltözőknek és egyáltalán nem egy emberidegen közösségről van szó, sőt. Mint mondta, akárcsak bármilyen más lakókörnyezetben, itt is köttetnek szoros barátságok, jószomszédi kapcsolatok.

Cikkajánló:

$$800$$

$$799$$

$$798$$