150 méter magas irodaházat építenének Kelenföldön - képekkel

A volt Osztyapenko szobor vonalában építene a Futureal magasházat az M4-es metró végállomásánál. A szabályozási terv maximum 45 méter magas épületet engedélyez a területen és a fővárosi szabályozás szerint sem lehet 150 méterig elmenni. Ennek ellenére a fejlesztők bizakodnak és társadalmi párbeszédre hívják a támogatók és ellenzők táborát.

A projekt, amely a magyar Futureal és az osztrák Akron együttműködésében épül, része az új metróvégállomás körül létesítendő intermodális központnak – mondta Futó Gábor, a Futureal vezérigazgatója.

Intermodális központ irodatornyokkal

Az Akron egy osztrák magántulajdonban lévő fejlesztő és ingatlankezelő társaság, mely Európa számos országában eddig 1,2 milliárd euró értékben fejlesztett ingatlanokat és további 400 millió eurónyi beruházása van építés alatt.

A Corvin Sétányt is építő cég és az Akron célja, hogy Budapest nyugati kapujában egy olyan épületegyüttes jöhessen létre, mely méltó a ”régió központja” címre pályázó városhoz. Mivel a szabályozási terv még nem teszi lehetővé, hogy a fejlesztők elképzelései megvalósuljanak, pontos számokat sem lehet tudni a beruházásról.

Tervek szerint az irodaközpont építése jövő év elején megkezdődne (még nem a 150 méter magas épülettel), ütemenként körülbelül 30 ezer négyzetmétert építenének, 4-6 toronyban. A beruházási érték 250 millió euró. Futó Gábor szerint most komoly lehetőség kínálkozik arra, hogy egy rendkívül alkalmas helyszínen megépülhessen Budapest első magasháza. Ennek érdekében társadalmi vitát kezdeményeznek.

Fegyverneky Sándor, országos főépítész támogatásáról biztosította a beruházók elképzeléseit. A XIII. kerület volt főépítésze elmondta, már 9 éve minden fórumon síkraszáll a magasházak mellett, hiszen, ha Prágában, Pozsonyban, Bukarestben vagy akár Bécsben épülhetnek ilyen ingatlanok, akkor nálunk sem kéne tabutémának tekinteni ezt a kérdést.

Fegyverneky felhívta a figyelmet: az országos keretrendezési terv nem szabályozza az épületek magasságát, így csak a főváros, illetve a kerület döntésen múlik, hogy megépülhessen a ház. Erre Budapest részéről egyébként látszólag minden adott, hiszen Beleznay Éva, főépítész sem zárkózott el korábbi nyilatkozataiban a magasházak építésétől.


A Futureal, mint arról korábban beszámoltunk, a környék összes magántulajdonban lévő telkét felvásárolta annak érdekében, hogy a Corvin Sétányhoz hasonló együttműködést tudjon kialakítani a várossal a metróvégállomással párhuzamosan épülő intermodális központ fejlesztésében.

Futó Gábor szerint a most bejelentett campusszerű 100 ezer négyzetméteres irodakomplexum a teljes beruházás mindössze 15%-ának felel meg. Terveik szerint a közösségi beruházásokon és irodákon kívül a Futureal a vasút túloldalán kereskedelmi központot is épít.

Cikkajánló:

$$820$$

$$819$$

$$818$$