Újabb irodaház épül a Könyves Kálmán körúton

A WING Zrt. a Könyves Kálmán körút irodafolyosóján kezd a k3 Irodaház fejlesztésébe. A 16 ezer négyzetméteres épület várhatóan 2009 év végére készül el. A fejlesztő a környezettudatos megoldásoknak köszönhetően pályázik az úgynevezett BREEAM minősítésre.

A Népliget és a Planetárium tőszomszédságában található iroda építése rövidesen megkezdődik. A teleket még 2007-ben a vásárolta a fejlesztő.

Az Ybl-díjas Lukács és Vikár Építészstúdió a tervezéskor az irodák maximális rugalmasságát, és természetes fénnyel való bőséges ellátását tartotta legfőbb szempontnak. A komplexum négy irodatornyát tengelyszerűen köti össze egy központi épület.

Az elhelyezkedése alapján az épület egyszerűen és gyorsan megközelíthető mind tömegközlekedéssel – 1-es villamos és 3-as metró –, mind személygépkocsival. A közelben található a nemzetközi buszpályaudvar és mindössze 15 perc a Ferihegyi repülőtér.

A 16.000 m2 alapterületen elhelyezkedő komplexum nagyvállalatok és kisebb cégek érdeklődésére is számot tart. A többszintes épületben rugalmasan alakítható belső terei egy szinten akár 2500 m2 egyterű iroda, és szintenként akár 7 kisebb bérlő számára is alkalmasak, egyterű és cellás kialakításra egyformán. Igény szerint nagyméretű, önálló bejáratú irodatornyok is kialakíthatóak. A belső tereket sok napfény, részben nyitható ablakok, nagy belmagasság, jellemzik majd. Az irodaterületeket egy központi recepción keresztül lehet megközelíteni.


A fenntartható fejlesztés jegyében a beruházó napelemes cellákat is elhelyez az k3-ra, így a hazai irodaprojektek között egyedülálló módon az egész épületegyüttes melegvíz-ellátást biztosítani tudják majd. Hasonló módon környezetbarát szemléletű megoldás az esővíz alternatív felhasználása, az épület hatékony hőszigetelése is. A fejlesztő felismerte a kerékpáros közlekedés iránt növekvő igényt is: a teremgarázs Budapesten egyedülálló módon dedikált, nagyméretű (80 beállóhely) biciklitárolóval és kapcsolódó öltöző-helyiségekkel lesz ellátva.

A WING elindította az épület BREEAM minősítésének folyamatát.  A legelterjedtebb angol környezetvédelmi értékelési módszerrel nyolc kategóriában pontozzák az épületet, majd a pontszámok összesítése alapján "Megfelelt", "Jó", "Nagyon jó" vagy "Kitűnő" minősítést kaphat az épület. A k3 fejlesztője a "Nagyon jó" minősítést akarja elérni.

Cikkajánló:

$$858$$

$$857$$

$$856$$