Lakásépítések: Budapesten óriási a visszaesés

Az első félévben országosan 15%-os volt a használatba vett lakások számának visszaesése – áll a KSH friss gyorsjelentésében. A fővárosban 25%-os a csökkenés az előző év hasonló időszakához viszonyítva. A visszaesés elsősorban a vállalkozói lakásépítések elmaradásának az eredménye. Az építési engedélyek száma összességében 1%-kal volt alacsonyabb, mint egy évvel ezelőtt.

2008 első félévében több mint 11 ezer befejezett lakás kapott használatbavételi engedélyt és közel 21 ezer új lakásra adtak ki építési engedélyt.

A II. negyedévben 6%-kal kevesebb lakást vettek használatba, mint az első negyedévben, és 30%-kal kevesebbet, mint 2007 II. negyedévében, tehát a visszaesés egyre fokozódik.

A kiadott új engedélyek számánál a folyamat fordított, ugyanis az év első három hónapjához képest 33%-kal, 2007 hasonló időszakához képest 12%-kal több új lakásépítési engedélyt adtak ki idén.

Az év első felében használatba vett lakások nagyobbik részét a lakosság építtette saját használat céljából, az új lakások közel fele családi házban épült. A vállalkozói lakásépítések az átlagosnál nagyobb mértékben, 22%-kal estek vissza, az értékesítésre szánt lakásoknál és a többszintes, többlakásos építkezéseknél 19%-os a csökkenés.

Ezzel együtt a kivitelezésben tovább csökkent a lakossági házilagos kivitelezés aránya, ami már csak 21%-ot tesz ki. A családi házas építkezések újbóli előretörésének köszönhetően az új lakások átlagos alapterülete 91 m2, 5 m2-rel nagyobb, mint az előző év hasonló időszakában.

Az építkezések területi alakulása Budapesten és a községek átlagában mutatja a legkedvezőtlenebb képet. A Dél-Alföld az egyetlen régió, ahol ebben a félévben nőtt (9%-kal) a használatba vett lakások száma.

Jó hírek a végére

A 2008 első félévében kiadott új építési engedélyek alapján a beépíteni tervezett terület a lakóépületekben megközelíti a 2 millió m2-t, a nem lakóépületekben e fölött van. A lakóépületek esetében ez stagnálást, a nem lakóépületeknél 37%-os növekedést jelent az előző év hasonló időszakához viszonyítva. A nem lakóépületek körében három területen mutatkozott jelentős fejlődés: a mezőgazdasági célt szolgáló épületeknél a beépíteni kívánt terület duplája az előző évinek, a kereskedelmi épületeknél, valamint a szálláshely-szolgáltató, vendéglátó épületeknél több mint másfélszerese.

Cikkajánló:

$$953$$

$$952$$

$$951$$