Szocpol helyett lakbértámogatást vezetnének be

A lakástámogatási rendszer felülvizsgálatát, a vállalkozói lakásépítéseket támogató szocpol helyett szociális bérlakásépítést és lakbértámogatást javasol a Városkutatás Kft., az Államreform Bizottságnak készült tanulmányában. A szocpol helyett havi 15 ezer forintos lakbértámogatást tartanak elképzelhetőnek.

A Népszabadság mai számában a tanulmányt ismertetve azt írják: a mai támogatási rendszer évente 200-250 milliárd forintot emészt fel anélkül, hogy az igazán rászoruló csoportok lakásgondjait enyhítené. (Idén 190 milliárdot költ az állam lakástámogatásra – a szerk.)

A tanulmány készítői úgy vélik, hogy a szociálisan nem igazán rászorulók támogatását erőteljesen szűkíteni kell. Így például újra kell gondolni a lakástakarék-pénztárak támogatási rendszerét, míg az újlakás-építéshez kapcsolódó "szocpolt" le kellene építeni. (Csak utóbbi a használt lakás vásárlására fordítható félszocpollal együtt évi 62 milliárd forint kiadás.) Az így felszabaduló költségvetési forrásokat például bérlakásépítésre fordíthatnák.

Szerintük egy támogatási rendszer akkor érheti el valódi célját, ha eléri a háztartások 15 százalékát - 500-550 ezer családot -, és a lakásköltségeknek átlagosan a 30 százalékát fedezi. A program költsége előzetes becslés szerint évi 50 milliárd forint. A pénzhez új forrás sem kell, hiszen a meglévő támogatási formák racionalizálása révén források szabadulhatnának fel.

A Városkutatás Kft. javasolja a lakbér-támogatási rendszer bevezetését, amely lakásonként legfeljebb 15 ezer forint lenne a lakás mérete, lakbére, illetve a család jövedelmi helyzetének függvényében, de nem haladhatná meg a piaci lakbér 30 százalékát. A költségek 70 százalékát az állam, 30 százalékát az önkormányzatok finanszíroznák. A támogatás odaítéléséről azonban nem az önkormányzatok, hanem a kistérségi szociális irodák, illetve a munkaügyi központok döntenének. Utóbbiak a munkavállalók vándorlását ösztönözhetnék ezzel. Százezer háztartás támogatása évi 14-18 milliárdba kerülne.

Ez a rendszer már megbukott?

Korábban, 2005 elején volt már egy hasonló próbálkozás. Az akkori rendszer lényege az volt, hogy a támogatás összege – önkormányzati és állami támogatással együtt – maximum 14 ezer forint volt, feltétele pedig, hogy a bérlemény ne az önkormányzat tulajdonában legyen. Ha magánszemélyé volt a lakás, akkor neki nem kellett a bérleti díj után forrásadót fizetnie, ha vállalkozásé, akkor háromévi bérleti jogviszonyt követően az újlakásokra vonatkozó kedvezményekkel értékesíthette azt. A rendszer azonban megbukott, ugyanis sem az önkormányzatok, sem maguk a rászorulók nem érdeklődtek utána. Idén például már nem is különítettek el keretet erre a célra.

A Városkutatás Kft. szerint a lakáspolitika változásához szervezeti változásokra is szükség van. Létre kellene hozni például egy "ügynökséget", amely koordinálná és felügyelné a támogatásokat, követné a különféle jogcímeken kifizetett pénzek hasznosulását.

Cikkajánló:

$$1031$$

$$1030$$

$$1029$$