ORCO: közel 5 millió euró veszteség az első félévben

A működési eredmény az első félévben 30,5 millió euróra csökkent a tavalyi 99,6 millió euróhoz képest, miközben a nettó profit 4,8 milliós veszteségbe csapott át a tavalyi év első félévének 56,9 milliós nyereség után. A pénzügyi eredmény 29,8 milliós veszteséget mutat.

Az ORCO forgalma az első félévben 125 millió euróról 113 millió euróra csökkent.

Fejlesztések

Az ingatlaneladásokkal az ORCO alapvetően elégedett. A felsőbb kategóriás ingatlanok továbbra is jól teljesítenek a piacon, a középkategóriában azonban némi csökkenésről számol be a cég. Idén 228 ingatlanegység kivitelezése fejeződött be, melyből 215 Csehországban található.

Bérlet

A tavalyi évhez képest ezen a területen várják idén a legnagyobb növekedést. Az ORCO idén a tavalyi 66 millió után 105 millió eurós bevételre számít.

A portfolión belül a legnagyobb részt a GSG (Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH) képviseli több mint 850 ezer négyzetméterrel. Ugyan itt a kihasználtság 74%-ról 70%-ra esett vissza, a bevétel azonban a második negyedévben elérte a 22 millió eurót, ami közel fele a teljes bevételnek.

A GSG-n kívül lévő irodaingatlanok kihasználtsága 83-, a lakóingatlanoké 81-, a kereskedelmi ingatlanoké 90-, a logisztikai ingatlanoké pedig 100%-os volt. 

Szálloda

A Közép-Kelet-európai portfolió jobban teljesített a második negyedévben. A kihasználtság 60%-os volt, ami 2%-os csökkenés 2007-hez képest. Az ADR (kiadott szállodai szoba bruttó átlagára) 128 euróra nőtt 101-ről, a REVPAR (egy kiadható szállodai szobára jutó szobaárbevétel) pedig 62-ről 76-ra euróra. 
Az idei bevételkilátásokat a korábbi 322 millió euróról 343 millióra emelték a budapesti Avenue Gardens eladása (20 millió euro), és a GSG vártnál jobb teljesítménye miatt 

EBITDA

Az előző év első félévéhez képest a 15 milliós értékcsökkenéssel számolt adózás előtti eredmény 46 millióra emelkedett, ami elsősorban az idén meghirdetett eladási programnak (nettó 36 millió EUR bevétel) és a megnövekedett értékcsökkenésnek köszönhető. A második félévben az EBITDA további növekedésére számítanak több lakóingatlan-projekt átadása, a szállodák nyári jó kihasználtsága, a 3 millió eurós megtakarítási- és a folytatódó eladási programnak köszönhetően.

Az ORCO portfoliója 2007 decemberéhez képest 2,5 milliárd euróról 2,7 millióra emelkedett.

Az egy részvényre jutó nettó eszközérték félév alatt félév alatt 91,7 euróról 87,6 euróra esett. Jelenleg az ORCO részvényei 22,3 euró környékén forognak a budapesti parketten.

Cikkajánló:

$$1041$$

$$1040$$

$$1039$$