Nem fogynak a drága lakások az APEH-tól való félelem miatt

Csaknem lehetetlen eladni az 50 millió forint feletti ingatlanokat, mert a vagyonosodási vizsgálattól való félelem alaposan visszafogta a vásárlási kedvet. Ennek tetejében a nagyobb bérleti tranzakciók is eltűnőben vannak a piacról és a befektetők sem jönnek már.

Nagy Balázs, az egyik ingatlan-tanácsadó vezetője elmondta, míg tavaly a II. kerületi irodában 40 millió forint volt az átlagos vásárlási érték, addig az idei évre ez csaknem a felére, 22 millió forintra csökkent - olvasható a Napi Gazdaságban.

Mint mondta, elterjedt a piacon, hogy a 30 millió forint felett vásárlók számíthatnak az adóhatóság érdeklődésére.

A vásárlások megtorpanása mellett a bérleti piac is visszaesett, mert megcsappant az igényes lakásokat hosszú távra bérbe vevő külföldiek száma. A multicégek már magyar alkalmazottakat foglalkoztatnak, ám ők nem keresik a drágább bérlakásokat.

Eltűnt az a korábbi befektetői kör is, amely kiadási céllal vásárolta fel az új projektek exkluzív lakásait. Így a négyzetméterenként akár milliós szintet is elérő új lakások sokszor évekig üresen árválkodnak, még akkor is, ha a Várnegyedben vagy a Duna-parton állnak.

Cikkajánló:

$$1091$$

$$1090$$

$$1089$$