Kevesebb hitelt kapunk ingatlanunkért?
Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.
Magyarországon sem maradhat minden következmény nélkül a jelzáloghitel-válság, a hiteligénylők alacsonyabb összegre számíthatnak, mint egy évvel korábban - írja a Napi Gazdaság. Ez azért van így, mert az értékbecslő az adásvételi szerződésben szereplőnél alacsonyabb összegre fogja értékelni ingatlanunkat.
A Napi Gazdaság szerint a hazai bankok egyelőre inkább csak rejtett módon szigorítottak az ingatlanalapú hitelezési gyakorlatukon.
Míg korábban az értékbecslők még nagy arányban az adásvételi szerződésben szereplő árat fogadták el piacinak, addig ma már ennél kevesebbet számolnak. Ez azt jelenti, hogy a becslés a piaci értéknél akár húsz százalékkal is kevesebb lehet, és így ennek alapján számítják ki az úgynevezett hitelfedezeti rátát.
A valóságban tehát a bank az ingatlan jelenlegi piaci értékének alig több mint ötven százalékát finanszírozza.
A Napi Gazdaság által megkeresett pénzintézetek között volt, amelyik azt közölte, hogy a jövedelemigazolás nélkül benyújtott hiteligénylések esetén a korábbinál körültekintőbben jár el.
Cikkajánló:
$$1121$$
$$1120$$
$$1119$$
