Akkor most milyen hitelt vegyünk fel?

A devizahitelek elfogytak a piacról, úgyhogy maradt a támogatott forinthitel, ami nem is olyan drága. Lássuk a feltételeket, költségeket! A piaci alapú forinthitelekről is szót ejtünk!

Ha államilag támogatott forinthitelt akar felvenni, akkor új lakás vásárlása esetén az ingatlan forgalmi értéke nem haladhatja meg a 30 millió forintot, használtnál pedig a 15 milliót. Új építésű ingatlanhoz 15, használthoz 5 millió forintos maximális hitel igényelhető.

15 millió forint új lakásra támogatással

Az FHB Banknál az új lakásra felvehető maximális 15 millió forintra a THM jelenleg 7,5% környékén alakul, ha bevállaljuk a 30 éves futamidőt 5 év türelmi idővel (csak kamatot törleszt) és 1 éves kamatperiódussal, valamint jelzáloglevél kamattámogatás mellett. (Azért érdemes egy éves kamatperiódust választani, mert remélhetőleg az alapkamat csökkeni fog.)

Ilyen esetben – életbiztosítás és lakástakarék-pénztári megtakarítás nélkül – a törlesztőrészlet 91 ezer forint környékéről indul. Ha nem kér türelmi időt, akkor az induló törlesztő 105 ezer forint.

5 millió forint használt lakásra támogatással

Az FHB Banknál a használt lakásra felvehető maximális 5 millió forintra a THM jelenleg 9,47% környékén alakul 30 éves futamidővel, 5 év türelmi idővel (csak kamatot törleszt) és 1 éves kamatperiódussal, valamint jelzáloglevél kamattámogatás mellett.

Ilyen esetben – életbiztosítás és lakástakarék-pénztári megtakarítás nélkül – a törlesztőrészlet 38 ezer forint környékéről indul. Ha nem kér türelmi időt, akkor az induló törlesztő 41 ezer forint.

Mit támogat az állam?

Kétfajta támogatás létezik: egyik a jelzáloglevéllel finanszírozott hitelek kamattámogatása, másik pedig a kiegészítő kamattámogatás. Különbség a kettő között, hogy az előbbit bármely magánszemély új és használt lakásra, utóbbit viszont kizárólag élet- vagy házastársak, illetve gyermekeiket egyedül nevelő szülők igényelhetik új lakás vásárlására, építésére.

Mindkét támogatási forma lényege, hogy a piaci kamatot az aktuális ötéves állampapírhozam 60-, illetve használtlakás vásárlása esetén 40 százalékával csökkentik.

20 millió forint új lakásra piaci alapon

Az FHB Banknál az új lakásra felvehető piaci alapú forinthitelre 20 milliós hitelösszegnél a THM jelenleg 13,7% környékén alakul 30 éves futamidő és 5 éves türelmi idő mellett, 1 éves kamatperiódussal.

Ilyen esetben – életbiztosítás és lakástakarék-pénztári megtakarítás nélkül – a törlesztőrészlet 220 ezer forint környékéről indul.

10 millió forint használt lakásra piaci alapon

Az FHB Banknál a használt lakásra felvehető piaci alapú forinthitelre 10 milliós hitelösszegnél a THM jelenleg szintén 13,7% környékén alakul 30 éves futamidő és 5 éves türelmi idő mellett, 1 éves kamatperiódussal.

Ilyen esetben – életbiztosítás és lakástakarék-pénztári megtakarítás nélkül – a törlesztőrészlet 110 ezer forint környékéről indul.

Az itt szereplő konstrukciók nem számítanak hivatalos ajánlattételnek. Az információkat mindenki számára elérhető, publikus forrásból szereztük be.

Cikkajánló:

$$1148$$

$$1147$$

$$1146$$