Devizahitelek: nem az ügyfeleket féltik a bankok

Számos hitelintézet korlátozta vagy épp teljesen leállította a devizahitelezést. Ezt persze nem azért teszik, mert féltik a hitelfelvevőket a nagy árfolyam ingadozástól és kamatemeléstől, hanem azért, mert egyszerűen nem jutnak kihelyezhető forráshoz.

Most akkor milyen hitelt vegyünk fel, ha lakást akarunk venni?

Korábban az MKB-ról, ma pedig a Volksbankról derült ki, hogy nem hiteleznek lakossági ügyfeleket devizában. Piaci információk szerint további pénzintézetek is hasonló lépésre készülnek, ami nem feltétlenül jelenti azt, hogy nyilvános bejelentések lesznek – egyszerűen visszautasítják majd a hitelkérelmeket és legfeljebb csak a legmegbízhatóbb ügyfelek részesülhetnek a svájci hitelekből.

Érdekes, egyes bankok arra hivatkoznak, hogy a hitelfelvevőknek túl nagy kockázat a forint árfolyamának ingadozása, ezért nem hiteleznek devizában. Ez persze korábban nem jelentett problémát. Az igazság az, hogy a pénzintézetek nem tudnak forrást biztosítani a hitelekhez svájci frankban, ezért inkább az eurót vagy a forintot ajánlgatják.

A svájci frank kamatok ugyancsak megugrottak némileg. A háromhavi LIBOR, amihez a legtöbb hitel kamatköltségeit kötik az utóbbi időszakban megszokott 2,7-2,8%-ról 3,1%-ra emelkedett annak ellenére, hogy az alapkamatot 25 bázisponttal 2,5%-ra csökkentették. A LIBOR emelkedése egyelőre nem jelent számottevő drágulást a törlesztőrészletekben.

Miért gyengülhet a forint árfolyama?

Mivel a törlesztések során a bank az ügyfél forintját váltja fel svájci frankra, a forintra eladási nyomás nehezedik. Ezt eddig ellensúlyozták az új hitelek, amikor svájci frankot kellett forintra váltani, tehát kereslet volt a forint irányába. Az új hitelek eltűnésével ez az ellensúly el fog tűnni, ami gyengítheti az árfolyamot. 

Cikkajánló:

$$1148$$

$$1147$$

$$1146$$