Futureál: terjeszkedés, fejlesztés,bővülés

A magyar tulajdonban lévő Futureál stabil piaci szereplőként terjeszkedésre akarja használni a válságot. A Corvin Sétányt is építő cégcsoport elindítja a Corvin Irodák II. iroda-és kereskedelmi beruházást a napokban, miközben újabb, inagtlantanácsadó céggel bővül csoport.

A Futureál nincsen kitéve a mostani helyzet veszélyeinek – mondta Tatár Tibor, a Futureál vezérigazgatója. A szakember szerint a mostani válság egyszersmind lehetőség is a Futureál számára.

”Azt tapasztaljuk, hogy versenytársaink némelyike leállt a fejlesztésekkel. Mi egy stabil hajó vagyunk a viharos tengeren, ezért kihasználhatjuk a helyzetet, ha életképes, jó projektek kerülnek a piacra jutányos áron. Ez még nem igazán érződik, de meggyőződésem, hogy rövidesen ilyen ügyleteknek is szemtanúi leszünk, ami terjeszkedési lehetőség cégünk számára” – mondta Tatár.

Ennek megfelelően a közeljövőben a Futureál tervez akvizíciókat, de erről pontos információkkal még nem szolgáltak.

Jelentős hírnek számít a mostani piaci környezetben, hogy újabb projekt indítását jelentette a Futureál. Corvin Irodák II. a legnagyobb méretű, 130 ezer négyzetméteres fejlesztési ütem a Corvin Sétányon. Ebben lesznek megtalálhatóak a Sétány kereskedelmi egységei egy fedett sétáló utcában – ez lesz a Corvin Átrium, melyet már korábban (forward purchase) megvett a francia Klepierre.

Az üzletközpont felett lesznek az irodák négy toronyban, 24 ezer bérbe adható területtel. Berki János projektmenedzser elmondta, az irodák második üteménél nagyobb sikerre számítanak, mint az első ütemben annak köszönhetően, hogy az ütem átadásával párhuzamosan készülnek el a sétány lakóépületei. (A március végén átadott közel 20 ezer négyzetméteres Corvin Irodák I. jelenleg 60%-os kihasználtságnál tart.)

2009. augusztus végére tervezik a Corvin Átrium átadását, az irodatornyok ezután röviddel készülnek el.

Jelenleg egy pénzintézettel tárgyalnak az egyik torony bérbevételéről, valamint egy kiadó vállalattal is folynak tárgyalások.  Az egyik toronyban rendelőintézet és kutatóközpont kaphat helyet a fejlesztő elképzelései szerint. A bérleti díjak 12 és 14 euró között lesznek havonta és négyzetméterenként.

A bérleti díjakkal kapcsolatban Tatár Tibor elmondta: ”Mindenképp az iroda bérleti díjak emelkedésére számítunk a közeljövőben többek közt annak köszönhetően, hogy a kínálat szűkülésére kell felkészülni. Mire kijön a fejlesztésünk a piacra teljesen más lesz a szituáció, így az is elképzelhető, hogy az itt említett árak is emelkedni fognak. Reálisan 14,5- és 15 euró közti négyzetméterárak mellett éri meg irodát építeni” – tette hozzá Tatár Tibor. 

Új taggal bővült a Futureál cégcsoport

A Futureál csoport Rhédey László vezetésével megalapította az Arentis Ingatlantanácsadó Kft-t. A cég a Futureál ügyfeleinek nyújt komplex szolgáltatásokat.

Cikkajánló:

$$1216$$

$$1215$$

$$1214$$